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〜「六本木」駅徒歩2分!通勤・通学・買物便利な収益マンション!〜 ◎「六本木」駅徒歩2分他複数路線・駅利用可 ◎8階部分、採光・通風良好 ◎エレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス有 ◎BS、CS、インターネット(NTT、つなぐネット:一括契約) ◎ペット飼育・事務所利用・民泊等:不可 【オーナーチェンジ物件】 ■月額賃料:110,000円(共益費込み) ■年間収入:1,320,000円 ■表面利回り:約3.40% ■普通賃貸借契約 ※要賃貸借契約継承 ※利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。 ※利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません。 【修繕履歴】 ◇2018年 給水ポンプユニット交換工事 ◇2017年 インターホンリニューアル工事 ◇2016年 大規模修繕工事 【Life Information】 □ファミリーマート 六本木駅前店・・・約120m □デイリーヤマザキ 六本木交差点店・・・約150m □檜町公園・・・約300m □プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店・・・550m
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〜2026年10月中旬リノベーション済!6階部分、東南・北東角住戸!〜 ◎2026年10月中旬リノベーション済 ◎6階部分、東南・北東角住戸 ◎耐震改修工事実施済 ◎新耐震基準適合マンション ◎陽当り・通風良好 ◎アフターサービス保証付 ◎総戸数136戸のビッグコミュニティ ◎玄関ドア改修工事実施済 ◎専有部サッシ改修予定 ◎エレベーター、オートロック、宅配ボックス有 【リノベーション内容】 ■フローリング(天然木使用) ■天井・壁 クロス ■建具(鏡面仕様) ■玄関・洗面室・トイレ フロアタイル ■シューズラック ■給湯器 ■システムキッチン1800(食洗器・浄水器付) ■ユニットバス1116(浴室暖房乾燥機・追焚機能付) ■洗面化粧台750 ■全居室AC設置可(一部先行配管) ■室内給排水管交換(スラブ上の交換可能な部分のみ) ■装飾タイル設置 ■照明器具付き(LED) ■シャワートイレ ■クリーニング 他
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〜「麻布十番」駅徒歩4分!2026年5月下旬新規内装デザインリフォーム済!2階部分東南角住戸!〜 ◎「麻布十番」駅徒歩4分・「六本木」駅徒歩10分、 複数駅・路線利用可の好立地! ◎2階部分・東南角住戸、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好 ◎2021年1月大規模修繕工事実施済につき、管理体制良好 ◎総戸数70邸×レジデンス・ビルディング・マネジメント(株)全部委託管理 ◎エレベーター有 ◎事務所利用可(細則有) 【新規内装デザインリフォーム内容】 2026年5月下旬新規内装デザインリフォーム済 ■キッチン:食洗器付システムキッチン※浄水器付水栓 (パナソニック/リビングステーションV 1950) ■浴室:追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス(リクシル社製リノビオ1116) ■トイレ:温水洗浄機能付トイレ(リクシル社製アメージュV) ■洗面台:洗面化粧台(パナソニック社製シーラインW750) ■床材:全室フローリング(ノダ社製アートクチュール メープルペール) 玄関・水廻りフロアタイル ■クロス:壁・天井全面(一部アクセントクロス) ■その他:洗濯防水パン、給湯器(オートタイプ20号)、録画機能付カラーTVモニター付インターホン、ダウンライト、スイッチパネル、配管、火災警報器、カーテンレール ※上記仕様は変更になる可能性があります。 |
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〜2026年8月間取変更含むリノベーション済!「麻布十番」駅徒歩3分の好立地!〜 ◎2026年8月間取変更含むリノベーション済! ◎大規模修繕工事中(2026年9月1日〜2026年10月9日完了予定) ◎「麻布十番」駅徒歩3分の好立地 ◎エレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ有 ◎レンガ調タイル張り外観 ◎長期修繕計画案有 ◎ホテルライクな内廊下 【リノベーション内容】 ■フローリング ■フロアタイル ■壁・天井クロス ■建具・玄関収納 ■システムキッチン(食洗機・浄水器付) ■シャワーユニット ■洗浄機能付トイレ ■エアコン先行配管 ■ダウンライト ■給排水管 等 ※駐車場、バイク置場の最新空き状況は担当者までお問い合わせください。