淀川区・東淀川区・西淀川区で不動産購入・売却の事なら | 西中島営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

◆利便性の高い【新大阪】徒歩5分!! ペット飼育可能!! 14階建4階分!!　南西角住戸につき採光・全居室窓有り ◆平成30年２月室内リフォーム歴がございます ◎立地のポイント ◆JR東海道本線【新大阪】徒歩5分!! ◆大阪メトロ御堂筋線【新大阪】徒歩5分!! ◆JR東海道本線【東淀川】徒歩4分!! ◆成城石井地下鉄新大阪店 徒歩5分!!（約400ｍ） ◆スギ薬局新大阪宮原店 徒歩7分!!（約560ｍ） ◆ライフセントラルスクエア西宮原 徒歩10分!!（約800ｍ） ◎物件のポイント ◆14階建4階分!! 西・南側にバルコニーを設けており、陽当たり・通風良好!! ◆平成30年２月室内リフォーム歴がございます ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄機能付き）・洗濯パン交換・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・建具交換等 令和5年7月 ・給湯器交換 ◆当エリアでは希少なペット飼育可能物件です!!（規約有）

築11年の築浅×ペット飼育可能×9Fで眺望良好 ◎立地のポイント ◆阪急宝塚線【三国】徒歩8分 ◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩14分 ◆JR東海道本線【新大阪】徒歩17分 ◆satake新大阪店 徒歩3分 ◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩4分 ◎物件のポイント ◆室内、丁寧にお使いです（所有者の居住頻度が少なく、室内状況はきれいに保たれています。） ◆空き家につき、ゆっくりご内覧頂けます（予約要す） ◆南向きにつき、陽当たり良好 ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房 ◆バルコニーには重宝するスロップシンク付き ◆ペット飼育可能物件（制限有） ◆家具の配置に困らないアウトポール設計 ◆ゴミドラム完備　24時間ゴミ出し可能 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し出下さい。

【当社販売窓口】 【R6年７月リフォーム完成】 キッチン新調（食洗器付）・トイレ一式新調・給湯器交換 ・洗面水栓、タオルリング交換・浴室手摺、シャワーヘッド交換 ・洗濯水栓交換、フローリング張替・クロス張替・CF張替 ・巾木交換・各室スイッチ交換・和室→洋室に変更・リペア工事 ・建具ダイノックシート貼り・その他ハウスクリーニング等 【オススメポイント】 ■専有面積85.42�uの広々3LDK ■14階部分の南向きにつき陽当たり・眺望良好 ■南東角部屋・便利な専用ポーチ付 ■キッチン、トイレに窓あり ■リビングに床暖房あり（2面） ■バルコニーにスロップシンクあり ■ペットと暮らせます（細則有） ■宅配ボックス・EV2基で生活便利 ■駅1分・3WAYアクセス利用可能 　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅1分　　　 　大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅6分 　大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅6分 　　　 【ライフインフォメーション】 ■ライフ空堀店　約370ｍ ■スーパーサンコー空堀店　約280ｍ ■空堀商店街　約250ｍ ■スギドラック瓦屋町店　約550ｍ ■南大江公園　約250m ■中央小学校　約550ｍ ■上町中学校　約900ｍ

【当社販売窓口】令和6年6月２８日リフォーム完成!! 全居室南向きで暖かい日差しが差し込みます!! ペットは2匹まで飼育可能!!7階部分南東角住戸で眺望に優れております!! ◎立地のポイント ◆OsakaMetro御堂筋線【西中島南方】徒歩4分 ◆阪急京都線【南方】徒歩4分 ◆スギ薬局木川東店 徒歩3分 ◆ダイエー西中島店イオンフードスタイル 徒歩4分 ◆ライフ十三東店 徒歩6分 ◎物件のポイント ◆令和6年6月リフォーム完了 ◆南向き・南東角住戸、７階部分につき眺望良好 ◆平成18年築　住宅ローン減税等利用可 ◆リビング＆全室が南向きバルコニーに面した住戸 ◆ペット２匹まで飼育可能（足洗い場有）・宅配BOX有り ◆令和５年7月大規模修繕工事済 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

6/30新着物件【内覧予約随時受付中】 ◆上町台地に位置する総戸数163戸の大規模マンション ◆専有面積80m2以上の広々3LDK ◆南向きバルコニー・陽当り良好です 《おススメポイント》 ■室内80.68m2・LDK約19帖の広々3LDK ■南向きバルコニー・陽当り、眺望良好♪ ■フルリフォーム歴有・室内丁寧にお使いです ■2023年給湯器交換済 ■収納豊富なお部屋です♪ ■全室にエアコン設置可能です ■平面駐車場空きあり（月額21600円・ハイルーフ可） ■簡易なリフォームで4LDKにも間取り変更可能です 《立地のポイント》 ■地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅5分 ■地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅6分 ■スーパーライフ　約620ｍ ■空堀商店街　約620ｍ ■デイリーカナート　約480ｍ ■ドン・キホーテ　約480ｍ ■南大江小学校　約250ｍ

【当社販売窓口】!! 【10時〜20時 即日内覧会開催中】 お問合せ〜最短20分でご案内致します!! ◆複数件まとめて内覧可能◆ フルリフォーム済×南西角住戸×駅チカ4分 ◎立地のポイント ◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩4分 ◆JR東海道本線【新大阪】徒歩7分 ◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩8分 ◆コーナン新大阪センイシティー店 徒歩9分 ◎物件のポイント ◆令和6年6月リフォーム完了 ◆南西角住戸!!通風・採光良好!! ◆非日常のアウトドアを手軽に楽しめる広々としたバルコニー＋ルーフテラスが魅力的!! ◆都心に居ながら「天空のプライベート空間」でカフェタイムやプール遊び、家庭菜園など活用が多彩な角住戸！！ ◆エアコン2台新設、浴室暖房乾燥機・食洗機など設備充実 ◆アースカラーの差し色建具で一新のリノベーション！！ ◆エアコン配管により、全室エアコン設置可能！！熱中症対策もバッチリです♪ ◆宅配ボックス＆ゴミドラム完備でシティライフも快適です♪ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。