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大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】・阪急京都線【南方】徒歩2分♪移動が便利な好立地♪ 2023年１０月、リフォーム済!! 駐車場権利付き物件!! ハイサッシ採用・フルフラット設計・天井高2.5ｍ!! 南向き・上層階の9F部分で眺望良好!! ◎立地のポイント ●大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】・阪急京都線【南方】徒歩2分♪移動が便利な好立地♪ ●グルメシティ南方店（24時間営業）徒歩1分（約240ｍ）♪お仕事が遅い方でもお買い物ができて、大変便利ですよ♪ ●新御堂筋が近くにあり、お車での移動も便利ですよ♪ ●郵便局や銀行等の生活至便な施設が揃っております♪ ◎物件のポイント ●風通し・日当たり・見晴らし良好♪ ●南向きバルコニーですので、日当たりが良く洗濯物が良く乾き、家事が捗りますね♪ ●食器洗浄乾燥機・床暖房・浴室暖房乾燥機（カワック）＆追い焚き機能等設備も充実しております♪ ●平成14年建築物件!!住宅ローン控除等の各種減税対象物件です♪ ●バルコニーはスロップシンクがあり、掃除がラクチンです♪

◆当物件のおすすめポイント◆ □専有面積68.42�uの3LDK 南東角部屋♪ ■お好みのリフォームが可能なお部屋です♪ ※一級建築事務所の弊社にお任せください★ □南・東・北の3面引き廻しバルコニー♪ ■床暖房・浴室乾燥機・追い焚き機能付きで設備充実♪ □プライバシーが守られる専用ポーチ付き♪ ■新耐震基準マンションで住宅ローン控除適用可能！ □3沿線 徒歩2分の好立地♪（天神橋筋六丁目） 【ライフインフォメーション】 □豊崎東小学校まで400ｍ ■豊崎中学校まで720ｍ □阪急オアシス天六店まで220ｍ ■加納総合病院まで350ｍ ※予約制内覧会開催致します！ お気軽にお問い合わせください★ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

☆大幅価格ダウン!!☆ ◆ペット飼育可能です。 ◆お買い物・病院・駅が徒歩圏内、生活便利な福島駅エリアのマンション♪ ◎住宅ローン支払い例　月々139.604円（頭金0円・借入額5.480万円・期間35年の場合） ◎立地のポイント ■大阪環状線【福島駅】徒歩３分の好立地 ■マックスバリュー西梅田店　徒歩１分 ■JR各線「大阪」駅まで徒歩13分 ◎物件のポイント ■ペット飼育可能♪大切なワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。 ■築浅マンション!! ■浴室暖房乾燥機、食洗機付き！ ◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ♪ ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！

◆令和5年6月末室内リフォーム完成 ◆平成16年建築・バリアフリー設計 ◆専有面積：81.55�u・広々3LDK ◆5階部分・南・西・東の3方角住戸、陽当たり・通風良好 ◆各居室6帖以上のゆとりある間取り ◆LD部分は天井高約5ｍの開放感ある空間です ◆タッチレス水栓・食洗機・追焚き・浴室暖房乾燥機等、設備も充実 ◆大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線【西長堀】徒歩3分 ◆大阪メトロ中央線【阿波座】徒歩5分 ◆阪急オアシス新町店 徒歩2分 ◆西区役所 徒歩3分 ◆島津公園 徒歩3分 ◆フレスポ阿波座 徒歩4分

◆大切なペットと一緒に暮らせます♪（規約による制限有） ◆専有面積80.02�uの2LDK♪ ◆南東角部屋、引き回しバルコニー♪ ◆陽当たり・通風良好です♪ ◆約20帖のLDK♪ ◆浴室に窓があり、自然換気できます♪ ◆防犯対策に配慮♪ ・TVモニター付きインターホン ・オートロック ◆便利な宅配ボックス完備♪ 【周辺環境】 ・阪急オアシス上本町店・・・・・徒歩2分（約150ｍ） ・スーパーKOHYO空・・・・・・・ 徒歩6分（約418） ◆住宅ローン控除適応可 ◎複数路線利用可、通勤・通学・お出掛けに便利です♪ ・大阪メトロ谷町線・・・・・「谷町六丁目」駅　徒歩約4分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・「谷町六丁目」駅　徒歩約4分 ・大阪メトロ谷町線・・・・・「谷町九丁目」駅　徒歩約7分 ・大阪メトロ千日前線・・・・「谷町九丁目」駅　徒歩約7分 ・近鉄線「大阪上本町」駅徒歩11分 ★売主様居住中に付き内覧予約受付中です★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◆大切なペットと暮らせます　2匹まで飼育可能（規約有） ◆自然と家族が集まる南向きのリビングは床暖房付の約15.2帖会話も弾みます ◆前面棟無11階からの眺望は圧巻です♪陽当たりも良好です ◆圧倒的な開放感と一体感が増す人気の対面キッチン採用 ◆キッチン部分に便利な勝手口付 ◆WIC＋パントリー等の多彩な収納を完備 ★お好きな仕様にリフォーム可能★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介〜リフォーム・リノベーション〜アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◆2021年築の築浅マンション♪ ホテルのような高級感のある内装です！ ◆大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ◆宅配ボックスのあるマンションです!! 在宅時間の少ない、忙しいご家庭に特に嬉しい設備です♪ ◆15階建ての8階部分・3LDK・専有面積62�uのお部屋!! ◆オシャレ好きの方にオススメ、ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットのあるお部屋です♪ ◆リビングに床暖房あり！ 足元からポカポカ、ワンちゃんや猫ちゃんが暖をとっている姿に癒されます♪ ◆南向きバルコニーの為、陽当たり良好です♪ ◆室内丁寧にご使用頂いております♪ ☆只今 売主様お住まいの為、内覧ご希望のお客様は事前にご連絡下さいませ☆ ◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

☆再開発エリア・14階建ての5階部分！ ☆南向きバルコニーで陽当り・通風良好♪ ★専有面積：70.50�uの２ＬＤＫ！ ☆ＬＤＫは約21.4帖有りゆとりの空間です♪ ★2023年10月リフォーム完成！ 【リフォーム内容】 ・３ＬＤＫ→２ＬＤＫに間取り変更！ ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ新調 ・全室クロス張替え ・各居室、廊下部分をウッドタイル張りに仕様変更 ・洗面所とトイレはクッションフロア張り ・リビングにはダウンライトを新設 ・ハウスクリーニング等 【周辺環境】 ・キューズモール＆イトーヨーカドーまで約350ｍ ・関西スーパーあべのベルタ店まで約150ｍ ・あべのハルカスまで約700ｍ ・ファミリーマートまで約310ｍ ・金塚ふれあい東公園まで約180ｍ ・相原第二病院まで約70ｍ ・金塚小学校まで約200ｍ ・松虫中学校まで約1360ｍ ☆公園やスーパー、コンビニが徒歩約5分圏内です♪ ☆近隣に商業施設・公共施設が充実してます♪ ★只今内覧予約受付中！是非一度ご覧下さい★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◇フルリノベーション済/令和5年11月中旬◇ ・システムキッチン（タッチレス水栓・食洗機付き）・洗面化粧台 ・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）・トイレ（温水洗浄便座付き） ・フローリング貼替（LDK・廊下・各洋室）・CF貼替（洗面・トイレ） ・クロス全面貼替（一部アクセントクロス）・建具全て新調 ・ＬＥＤダウンライトに変更（ＬＤＫ・各水回り）・間取り変更 ・シューズBOX・電気温水器新調・ハウスクリーニング等々 〜担当者おすすめポイント〜　 ◇ペット飼育可（規約による制限有あり） ◆南向き＆4階部分で日当たり良好 ◇全部屋エアコン設置可 ・洋室4帖には新品エアコン設置済♪ ◆バスルームの形状を変更済み☆ ◇安心のアフター保証付き住戸

◎物件のポイント ◆室内大変綺麗にお使いですので、そのままお住まいいただけます！ ◆南東向きバルコニーですので、日当たり良好♪ ◆生活に便利な床暖房、食器洗い乾燥機、浴室乾燥暖房機あり！ ◆ペット2匹飼育可能（規約有） ◎立地のポイント ◆阪急千里線「南千里」駅　バス9分 ◆「フレスコ山田西店」　徒歩5分 ◆「ニッコー佐井寺店」　徒歩5分 ◆「東佐井寺小学校」　徒歩7分 ◆「佐井寺中学校」　徒歩10分 ★内覧予約受付中！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。

◆令和5年7月リフォーム済み！ 【リフォーム内容】 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●フロアタイル張替 ●全室クロス張替 ●CF張替 ●浴室暖房乾燥機交換 ●ハウスクリーニング等 ◆専有面積：71.75�u 2LDKタイプ・南向きバルコニー・南西角住戸！ ◆トランクルーム、専用ポーチ4.06�uつき♪ ◆将来的に3LDKへ間取り変更も可能！（有償） ◆食洗器・追い焚き・浴室暖房あり！ ◆住宅ローン控除・各種減税適応可能です！ ◆駐車場/月額5000円〜10000円　＊空き状況要確認！ ◆大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線【江坂】駅徒歩9分 ★内覧予約受付中★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！

■4ＬＤＫ！室内面積約８９.９０�u！ ■各居室収納・窓有！通風良好！ ■周辺買物施設充実！ ■赤塚溜池公園まで徒歩８分！ 　（散歩・ジョギング最適♪） ■東向きバルコニー、日当たり良好！ ■前面道路幅員約５ｍ、ラクラク駐車♪ 〜ライフインフォメーション〜 ■ローソン板橋三園一丁目店　まで徒歩約２分 ■にしたか薬局　まで徒歩約１分 ■ファミリーマート板橋三園店　まで徒歩約２分 ■セブンイレブン　まで徒歩約４分 ■ゆうちょ銀行　まで徒歩約４分 ■高島平警察署　まで徒歩約４分 ■成増厚生病院　まで徒歩約５分 ■赤塚公園　まで徒歩約８分 ■板橋区立美術館　まで徒歩約１０分

〜門扉ポーチ付玄関や個性的な形状の2つのバルコニーなど角住戸ならではのくつろぎが広がる住まい〜 ■最寄駅の東新宿駅から徒歩1分の立地♪ ■ビッグターミナル新宿駅も徒歩圏内♪ ◆エントランスにはオートロック対応で暮らしの安全をサポートしています ◆バスルームにはくつろぎのひとときに爽やかな風を運び換気にも役立つ窓付きです ◆角部屋×東・西バルコニーは採光や風通し良好で開放感溢れる景色が広がります ◆複数路線利用可能な立地が魅力的♪東新宿駅から徒歩1分で各方面へのアクセスも良好です ◆周辺にはスーパーやコンビニ、学校、保育園、飲食店、医療機関などあり生活施設が整った環境です

【品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ　67号棟】 ◎弊社売主につき、約167万円の仲介手数料がゼロ!!!◎ ◎81�u超の3LDK！ ◎令和5年10月内装全面リフォーム完了！ スケルトン工事から室内全面リフォーム実施・間取一部変更 ◇東・西・北の3方角住戸・二面バルコニーを実現 ◇6階部分で陽当たり・通風・眺望良好 ・各居室には窓・収納ががついております。 ・採光良好で日中は明るいお部屋で快適に過ごせます！ ◇『品川』で始めるアーバンライフ！ 静かな住環境暮らしをここから！！ ◇複数駅・路線利用可能 バス停が目の前にあり、暑い日や寒い日、雨の日も安心して移動できます。 ◇大規模団地内に充実した生活利便設備が整っております。 ◇徒歩圏内に教育施設・公園がありファミリーにもお勧め！ ◇緑に囲まれた落ち着いた住環境が魅力で、季節の草花に癒されます。 ▽life　information ・スーパーバリュー品川八潮店…約430ｍ ・サンドラッグ八潮店…約430ｍ ・ローソン八潮五丁目店…約400ｍ ・八潮公園…約200ｍ ・品川区立八潮学園…約100ｍ ・品川区立八潮西保育園…約260ｍ ・シティマーケット品川八潮店…約500ｍ