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【閑静な邸宅地に佇む低層レジデンス】 〜陽当たり・通風良好の角住戸×拘りのフルリノベ〜 専有面積：68.69�u バルコニー面積：8.77�u ■利用路線・駅 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩10分 ■「麻布十番」、「神谷町」 各駅徒歩圏内の便利な住環境 ■（株）モリモト旧分譲の洗練された外観 ■解放感ある全室採光のとれた角住戸 ■床暖房や最新水廻り設備に、収納も豊富な3LDK ■洋室の引戸を開放することで最大約19.6帖のLDK空間を実現 〈RENOVATION〉 ・キッチン ・洗面化粧台 ・建具 ・フローリング ・防水パン ・ユニットバス ・トイレ ・クロス ・照明器具 ・クリーニング　等 〜LIFE　INFORMATION〜 ・ローソン……………………………徒歩1分 ・まいばすけっと……………………徒歩3分 ・麻布郵便局…………………………徒歩9分 ・東京都済生会病院…………………徒歩12分 ・六本木ヒルズ………………………徒歩14分

【2021年フルリノベーション済×東南角住戸】 ■POINT■ ◇複数駅・路線利用可能！ ・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分 ・南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩9分 ・五反田駅・新橋駅・品川駅等複数駅がバスで1本の立地 最寄りのバス停まで徒歩1分！ ◇周辺買い物施設やコンビニエンスストアも充実した生活至便な住環境が魅力 ◇新耐震基準マンション ◇大通り側に面していないため、落ち着いた住環境 ◇アイランドキッチンで家事動線◎×解放感◎ ◇浴室乾燥機付きで雨の日の部屋干しも安心 ◇WIC付で収納力豊富 ◇全室2面採光で陽当たり・通風良好 〜LIFE　INFORMATION〜 ・東町小学校　　　　　　　　　　…202ｍ(徒歩3分) ・まいばすけっと　南麻布古川橋店…209ｍ(徒歩3分) ・古川橋病院　　　　　　　　　　…259ｍ(徒歩4分) ・クイーンズ伊勢丹　白金高輪店　…575ｍ(徒歩8分) ・高輪図書館　　　　　　　　　　…740ｍ(徒歩10分)

【赤坂4丁目の好立地】 『バルミー赤坂』 機能性と快適性にこだわった1LDK 専有面積36.39�u ■複数駅・複数路線利用可能 ・東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅　徒歩7分 ・東京メトロ千代田線「赤坂」駅　徒歩7分 ・東京メトロ南北線「溜池山王」駅　徒歩12分 ■あたたかな陽射しに包まれながら心地良い生活 ■通風良好！邸宅の中に爽やかな風が吹き抜けます ■ダイニングスペースを広く確保できる壁付けキッチン ■調理を同時進行できる3口コンロで家事の時短を ■エントランスはオートロック付で防犯面も安心です ■侵入やいたずらに対処し、抑止効果も発揮する防犯カメラ 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・温水洗浄機能付トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・ガス給湯器交換 ・建具新規交換 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング　他

赤坂で有名なヴィンテージマンションの一つ 「リキマンション」3階からリノベーション済販売中！即内見可！ 【複数駅・路線利用可能な都心好立地！】 ・千代田線「乃木坂」駅徒歩7分 ・千代田線「赤坂」駅徒歩10分 ・銀座線・半蔵門線・大江戸線 「青山1丁目」駅徒歩9分 赤坂サカス・東京ミッドタウンも徒歩圏内！ ■リビング一面を見る事が出来、安心して料理・家事ができるオープンキッチンとなっております。 ■WIC・SICともに収納スペースが大型！！ 荷物が多くても安心です♪ ■家具・照明付！！ 間接照明がお部屋の雰囲気をより良い空間に演出！ ■アフターサービス保証付 ■ペット飼育可(小型の犬・猫、他細則有) ■大使館などが集まる高台の閑静な住宅街 ■2015年EVリニューアル工事 ▽リノベーション内容(2023年6月完成) ・床、クロス ・洗面、トイレ ・キッチン(食洗機＆浄水機能付き) ・ユニットバス(追い焚き＆浴室乾燥機付) ・建具等

【東南角地・南傾斜・高台・南ひな壇】 羨望な南傾斜の高台に位置する稀有なロケーション。 都心への軽快な交通アクセスと充実した商店街の利便性。 歴史の名士も愛した美しい自然を享受できる「洗足池公園」を徒歩圏とする高台で静謐な憧憬の地「東雪谷」。 ◇2、3区画一括・坪数相談可 ◇羨望な南傾斜の高台に位置する稀有なロケーション ◇都心への軽快な交通アクセスと充実した商店街の利便性 ◇2路線利用可能 ・東急池上線「洗足池」駅徒歩12分 ・東急池上線「石川台」駅徒歩14分 ◇周辺環境が充実しております。 スーパー、病院、小・中学校が徒歩10分圏内！！ 〜LIFE　INFORMATION〜 ■教育施設 ・雪谷保育園　　　　　　　　…約350ｍ(徒歩5分) ・小池保育園　　　　　　　　…約950ｍ(徒歩12分) ・雪ヶ谷ルテール幼稚園　　　…約550ｍ(徒歩7分) ・大田区立池雪小学校　　　　…約400ｍ(徒歩5分) ・大田区立雪谷中学校　　　　…約550ｍ(徒歩7分) ■病院 ・荏原病院　　　　　　　　　…約50ｍ(徒歩1分) ・しぶいこどもクリニック　　…約550ｍ(徒歩7分) ・瀬川医院　　　　　　　　　…約700ｍ(徒歩9分) ■ショップ ・セブンイレブン上池台3丁目店…約300ｍ(徒歩4分) ・東急ストア上池台店　　　　…約600ｍ(徒歩5分) ・ライフ上池台店　　　　　　…約750ｍ(徒歩10分) ■金融機関 ・さわやか信用金庫雪谷支店　…約850ｍ(徒歩11分) ・ゆうちょ銀行本店　　　　　…約900ｍ(徒歩12分)

―【10階建×最上階部分×角住戸】― ＊即日内覧可能 ＊2023年10月中旬内装リリノベーション完了！ ＊東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分の好立地！ ＊事務所利用可 ―＊―：―＊［ POINT ］―＊―：―＊ ◇対面式キッチンでリビング全体見渡せます！ ◇浴室乾燥機付きで雨の日や夜の急な衣類乾燥にも嬉しい♪ ◇室内全体白を基調としているお部屋で清潔感溢れる空間です！ ◇可動間仕切りで空間自由自在 ―＊―：―＊［ Life infomation ］―＊―：―＊ 物件エリアは、ビルが立ち並ぶオフィス街のイメージが強い一方で、 意外にも他の区と比べて緑化が進んでいる地域です。 コンビニだけではなく、郵便局や病院、警察署が徒歩圏内の距離にあります！