東京都新宿区での不動産購入・不動産売却の事なら | 新宿営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

◆総戸数299戸のビックコミュニティ♪ ◆南西角住戸につき陽当たり・通風良好♪ ◆ホテルライクな内廊下設計♪ ◆新規リノベーション物件♪ ◆安心のアフターサービス保証付き♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます♪ ◆24時間ゴミ出し可能！ ◆コンシェルジュサービス有り！　※一部有料　 　（クリーニング取次、宅急便の発送、タクシー手配、備品貸出　等） 〇その他 駐車場：月額34000円〜38000円　※要空き確認 ▽リノベーション内容 ・給湯器交換　・システムキッチン交換 ・洗面台交換/洗面室床張替 ・防水パン交換　・ユニットバス交換 ・トイレ交換/トイレ床張替 ・壁、天井クロス貼替　・フローリング張替 ・建具交換　・ダウンライト交換、新設 ・床暖房交換　他 （2024年9月完工）

◆8階部分の三方向角住戸につき陽当たり・眺望・通風良好！ ◆春にはバルコニーから桜が望めます♪ ◆ 三菱地所（株）旧分譲「パークハウス」シリーズ♪ ◆ オートロック、テレビモニター付インターホン有でセキュリティも◎ ◆宅配ボックス完備♪ ◆ ペット飼育可（規約による制限有） ◆２駅６路線利用可能な便利な立地♪ 〇その他 ・インターネット利用料：月額1705円 ・CATV利用料：月額495 ・駐輪場：月額200円〜300円 ・駐車場：月額35000円〜37000円 ・ミニバイク置場：月額1000円〜2500円 ※要空き確認 ▽リノベーション内容 ・キッチン　・ユニットバス ・給湯器　・クロス貼替 ・フローリング　・洗面化粧台 ・トイレ　・照明器具、ダウンライト新規取付 ・洗濯パン、水栓交換　等 （2025年1月下旬完了予定） 　

◆人気の神楽坂エリアにそびえる免震構造タワーマンション!! ◆神楽坂駅前は神楽坂商店街、レストラン、夜遅くまで営業しているスーパーなどがあり、生活環境は良好 ◆複数路線利用可能な立地が魅力的♪各方面へのアクセスも良好です ◆26階建ての23階部分南向きにつき陽当たり・眺望良好♪ ◆明るく開放的なリビングで床暖房が敷設されているので、一年中快適な室温でお過ごしいただけます ◆充実の共用施設・フロントサービス・フィットネスジム・スカイラウンジ等 ◆防犯カメラ・オートロック有り・24時間有人常駐・24時間総合監視システム管理の為、管理体制良好 ◆大切なペットと一緒に暮らすことができます。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。（1住戸1匹/飼育細則有） ◆供用限界期間約100年の耐久性を目指した「高強度コンクリート」採用!! ◆リビングには床暖房があり、寒い冬でも適温にお過ごしいただけます ■修繕履歴■ 2018年　大規模修繕工事実施済み 　　　　屋上防水工事実施済み 2022年　共用部LED化工事実施済み 2023年　インターネット更新工事実施済み ●一般定期借地権（地上権） ●地代：10430円/月 ●借地期間：2054年5月まで ●インターネット使用料：1，760円/月 ▽新規リノベーション内容 ・システムキッチン交換　・ユニットバス交換 ・給湯器交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換 ・クロス張替　・建具張替　・床張替 ・フローリング、フロアタイル張替 ・照明器具、ダウンライト新規取付 ・ハウスクリーニング　他 （令和7年2月26日完了予定）

◆新規リノベーション物件で清潔感のある室内♪ ◆西新宿のオフィス街や都庁からも近いエリア ◆都心にありながら近隣には【新宿中央公園】があり豊かな緑でいっぱいでほっと一息つける住環境 ◆充実の共用施設とセキュリティ♪ ◆管理体制良好♪ ◆24時間ゴミ出し可能！ ◆JR「新宿」駅も徒歩圏内の好立地♪ 　複数路線利用可能！各方面へのアクセスも良好です 　・大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩1分 　・東京メトロ丸の内線「西新宿」駅　徒歩11分 　・JR山手線、他JR各線「新宿」駅　徒歩15分 ■リビング、居室に窓があり、風通し・採光を確保することができどこにいても快適に過ごせそうです ◎借地期限：2023年8月31日、地代保証基金/45，060円（地代初回引き落とし時のみ） ▽リノベーション内容▽ ・キッチン　・ユニットバス ・洗面　・トイレ　・全フローリング ・床、クロス張替え　・建具　 ・新規エアコン設置（1台）　等

〜４路線利用可能・ヴィンテージマンション〜 ◆新規リノベーション実施中(2025年1月末完工予定) ◆赤坂御所からほど近く、近隣は治安も良く静かな住環境♪ ◆南向きバルコニーで日当たり・通風良好♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます。 ▽リノベーション内容 新規交換 ・ユニットバス　・キッチン　・トイレ　・洗面台 ・洗濯パン　・給湯器　・建具　・配管工事 ・エアコン　・フローリング張替　他 【周辺環境】 ■マルエツ プチ 四谷二丁目店（スーパー）まで498m ■ファミリーマート 四谷若葉店（コンビニ）まで187m ■日本調剤四谷薬局（ドラッグストア）まで494m

〜４路線利用可能・ヴィンテージマンション〜 ◆新規リノベーション実施中(2025年1月末完工予定) ◆赤坂御所からほど近く、近隣は治安も良く静かな住環境♪ ◆南向きバルコニーで日当たり・通風良好♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます。 ▽リノベーション内容 新規交換 ・ユニットバス　・キッチン　・トイレ　・洗面台 ・洗濯パン　・給湯器　・建具　・配管工事 ・エアコン　・フローリング張替　他 【周辺環境】 ■マルエツ プチ 四谷二丁目店（スーパー）まで498m ■ファミリーマート 四谷若葉店（コンビニ）まで187m ■日本調剤四谷薬局（ドラッグストア）まで494m