淀川区・東淀川区・西淀川区で不動産購入・売却の事なら | 西中島営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

◆２０２５年１０月フルリノベーション×南向き×新耐震【10時〜19時は即日内覧会開催中】 ◎立地のポイント ◆Osaka Metro御堂筋線【西中島南方】徒歩12分 ◆JR東海道本線【新大阪】徒歩14分 ◆阪急京都線【南方】徒歩13分 ◆グルメシティ西中島店 徒歩5分（約400ｍ） ◆スーパー玉出淀川店 徒歩5分（約400ｍ） ◎物件のポイント ◆令和7年10月リフォーム済 ◆総戸数260戸の将来的な修繕コスト高騰が起きにくい大規模マンション ◆新耐震基準につきローン控除等各種減税適用可 ◆南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好です ◆24時間ゴミ出し可能 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

2025年10月、フルリフォーム済 南東角住戸、駅チカ２分 ◎立地のポイント ◆JR東海道本線 【東淀川】駅徒歩2分・【新大阪】駅 徒歩8分!! ◆地下鉄御堂筋線 【東三国】駅 徒歩6分!! 通勤・通学に大変便利な好立地!! ◆スマイル淀川 徒歩2分（約160ｍ）・スギ薬局東三国駅前店 徒歩4分!!（約320ｍ） ◆北中島小学校 徒歩8分（約640ｍ）・宮原中学校 徒歩12分!!（約960ｍ） ◎物件ポイント ◆2025年10月、フルリフォーム済 ◆南東角住戸で全室採光です ◆浴室には洗濯物が年中快適なカラット仕上げの「浴室乾燥機暖房機」完備 ◆時短家電の「食洗機」完備で家事スムーズです ◆住んでからも安心のアフターサービス保証付き ◆全居室収納完備、全居室６帖以上確保！ゆったり暮らせる2LDK ◆新耐震基準マンションで住宅ローン減税適用可能 ◆不在時に便利な宅配BOX有り

令和７年９月下旬、リノベーション完了・「西宮原エリア」で専有面積：72.13�u！内覧予約受付中！ 『リノベーション完了』 ◇水回り設備、床・クロス張替え、給湯器、照明、エアコン配管隠匿工事他 『保証・設備充実』 ◇アフターサービス保証付 ◇食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機完備 ◇2SLDK:部屋数のあるファミリータイプ♪ ◇棟内に宅配ボックス完備 『利便性に恵まれた【西宮原エリア】マンション』 ◇大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅　徒歩10分、ＪＲ各線『新大阪』　徒歩15分♪ ◇大型スーパー・ホームセンターまで徒歩7分圏内に集約の立地 ・FoodMarket　satake　徒歩約４分 ・セントラルスクエア西宮原店　徒歩約6分 ・コーナン/ジョーシン　約7分 『セキュリティ対策』 ◇オートロック完備（ICカード・暗証番号式） 『南向き＆眺望良好』 ◇リビングと約6.7帖の２部屋が南向きバルコニーに面した明るい住空間 ◇9F、上層階で眺望良好 ◇セパレートタイプの対面キッチン採用で一体感のあるリビングは広々の約15帖 他社様物件も同時に紹介可能♪

2014年建築・ペット可　内覧予約受付中！ 専有面積80.93�uの広々3LDK＋ファミリークローク 南東角住戸・全室に窓がある採光に恵まれたお住まいです！ 共用施設充実の新耐震基準マンション！ 眺望良好・夜空を彩る「淀川花火」が鑑賞可能なロケーション！ ◎おすすめポイント◎　 ◆2014年建築・住宅性能評価取得マンション ◆「西宮原エリア」で専有面積80.93�uの広々3LDK＋ファミリークローク・南東角住戸 ◆13階・南向きにつき陽当り・眺望良好 ◆夜空を彩る「淀川花火」が鑑賞可能なロケーション！プライベート空間でゆっくり楽しめます ◆キッズルーム・宅配ボックス・共用トイレあり ◆ペット２匹まで飼育可(共用足洗い場あり) ◆床暖房（リビング２面）・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・食洗機・IHクッキングヒーター・ディスポーザ付 ◆断熱性と遮音性に優れた複層ガラスを採用 ◆キッチンと浴室に窓を設けた設計で換気も良好です ◆荷物を集約できる納戸：ファミリークローク完備 ◆リビングに面した南向きバルコニーにはスロップシンク完備 ◎ライフインフォメーション◎ ◆阪急宝塚線【三国駅】9分 ◆大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅徒歩13分 ◆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】15分　 ◆satake新大阪店 約2分 ◆ライフセントラルスクエア 約4分 ◆北中島公園　約5分 ♪ハウスコミュニケーション　検索♪ 当社HPにも新着物件等多数掲載中！

◎立地のポイント ◆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅徒歩7分!!　阪急京都線【南方】徒歩7分 ◆JR東海道本線・御堂筋線【新大阪】徒歩10分の3WAYアクセス ◆阪急京都線【南方】徒歩7分 ◆グルメシティ西中島店 徒歩1分 ◆スギ薬局木川東店 徒歩1分 ◆スーパー玉出淀川店 徒歩2分 ◎物件のポイント ◆2025年9月、フルリノベーション済 ◆上層階・三方角住戸のお部屋です ◆全窓サッシはぺアガラス新調 ◆エアコン2台設置済 ◆7階ですが上階のないお部屋です ◆駐車場：空きございます ◆月々の管理費等もお安く家計にやさしいです ◆総戸数98戸・管理体制良好のマンションです

１０〜１９時　即日内覧会開催！ 『利便性に恵まれた【西宮原エリア】マンショ/複数アクセス＆スーパー隣接』 ◇阪急宝塚線【三国】駅 徒歩10分 ◇大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅　徒歩12分 ◇大型スーパー・ホームセンター近接 ・スーパーナショナル三国店　徒歩２分 ・ｓａｔａｋｅ新大阪店　徒歩３分 ・セントラルスクエア西宮原店　徒歩７分 ・コーナン新大阪センイシティー　徒歩７分 『自分好みのこだわりリノベーションが楽しめる広さが魅力』 ◇専有面積　１０９．３２�u・バルコニー面積：２３．６８�u　 ◇リノベーションに最適なお住まいです 『ゆったりの居住空間＋開放感溢れる２面バルコニーに囲まれた南東角住戸』 ◇全居室がバルコニー面に面した角住戸で陽当たり・通風良好です ◇階下に住戸がなく（集会場の為）生活音など気兼ねなくお住まい頂けます 『新耐震基準の大規模マンションで経済的』 ◇総戸数404戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション ◇住宅ローン減税利用可能物件 ◇敷地内公園完備 ◇ゴミドラム完備 他社様物件も同時に紹介・案内可能♪