淀川区・東淀川区・西淀川区で不動産購入・売却の事なら | 西中島営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

◎立地のポイン ◆阪急京都線【上新庄】徒歩６分 ◆グルメシティ上新庄駅前店　徒歩８分 ◆万代下新庄店　徒歩９分 ◆ジョーシン吹田上新庄店　徒歩２分 ◆イオンスタイル東淀川　徒歩15分 ◆新庄公園　徒歩２分 ◆新庄小学校　徒歩５分 ◆バディ動物病院　徒歩７分 ◎物件のポイント ◆令和８年１１月、フルリノベ渡し ◆ペット飼育可（細則有） ◆平成１１年１１月建築、専有面積：６５．１１�u ◆新耐震基準マンション・住宅ローン控除等各種減税可　 ◆南西向きに付き、日当たり良好 ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付き ◆令和５年８月、大規模修繕工事実施済 ◆浴槽広さ、１６１６のゆったりサイズ ◆プライバシー配慮のアルコープ有り（約４．１７�u） ◆宅配ボックス・オートロック完備 ☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪

三方角住戸・陽当り眺望良好・南向き・三面バルコニー・新耐震基準 ◎オススメポイント ◆令和8年10月末ハウスクリーニング済 ◆開放感のある三方角住戸、南向き・眺望・陽当たり良好 ◆全室バルコニー面した採光に恵まれた3LDK ◆全室窓有り ◆新耐震基準マンション・住宅ローン減税適用可 ◆駐輪スペース利用料：無料 ◎立地のポイント ◆阪急神戸線【神崎川】駅　徒歩9分 ◆ライフ三津屋店　徒歩5分 ◆阪急オアシス神崎川店　徒歩10分 ◆ロピア新高店　徒歩16分 ◆ウエルシア淀川三津屋中店　徒歩4分 ◆ファミリーマート三津屋中店　徒歩5分 ◆三津屋小学校　徒歩7分 ◆美津島中学校　徒歩6分 ◆淀川加島郵便局　徒歩9分 ☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能

10/18新着物件【鍵当社】・当社マンション１階店舗につき即日内覧も対応可能です 【オススメポイント】 ◆総戸数244戸・新耐震基準 ◆将来的な修繕費コストの高騰が起きにくい大規模マンション ◆オートロック、宅配ボックス完備、敷地内公園あり ◆セカンドハウス、投資用としてもご検討いただけます ◆3WAYアクセス利用可能 ・大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅4分 ・阪急京都線【南方】駅5分 ・地下鉄・JR各線【新大阪】駅15分 【周辺施設】 ◆セブンイレブン　約40ｍ ◆ライフ十三東店 　約400ｍ ◆イオンフードスタイル 約500ｍ ◆スギ薬局　約420ｍ 当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。 その際はご希望の物件名をお申し付け下さいませ。

10/2新着物件【鍵当社】・当社マンション１階店舗につき即日内覧も対応可能です 【オススメポイント】 ◇令和8年10月中旬、リフォーム渡し 　⇒クロス張替え・ガスコンロ新調・ウォシュレット・給湯器新調、ダウンライト新設 ◇リノベーション歴あり 　⇒キッチン（食洗機付き）、浴室（追い焚き機能）、洗面化粧台新調、トイレ一式、建具新　　調、フローリング張替え ◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ◇総戸数244戸の新耐震基準理マンション、ローン減税適用可能 ◇オートロック・宅配ボックス完備 ◇維持費コストの高騰が起きにくい大規模マンション 【周辺環境】 ◆3WAYアクセス可能 ・大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅　徒歩4分 ・阪急京都線【南方】駅　徒歩5分 ・地下鉄・JR各線【新大阪】駅　徒歩15分 ◆セブンイレブン西中島店　約40ｍ ◆ライフ十三東店 　約400ｍ ◆イオンフードスタイル 約500ｍ ◆スギ薬局　約420ｍ ◆セブンイレブン西中島2丁目店　徒歩約1分 ◆西中島小学校　徒歩約8分 当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。 その際はご希望の物件名をお申し付け下さいませ。

フルリノベ×ペット飼育相談可×新大阪駅８分 ◎物件のポイント ◆令和８年１０月初旬、リノベーション完了 　⇒・キッチン（食洗機付き・浄水器一体型）、浴室（保温機能・追炊き付）、洗面化粧台、 　　　トイレ一式、給湯器新調・建具、分電盤交換・フローリング、クロス張替等 ◆ペット飼育相談可（諸条件有） ◆専有面積：６６．０８�uの２ＬＤＫ＋Ｓ ◆南向き住戸につき、陽光たっぷりの陽だまり住空間 ◆ウォークインクローゼット等収納豊富 ◆令和６年、大規模修繕工事（共用部分）実施済（エントランスもリニューアル） ◎ライフインフォメーション◎ □徒歩圏内に生活関連施設が充実！ ◆ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線【新大阪】駅　徒歩８分 ◆ＪＲ東海道本線【新大阪】駅　徒歩８分 ◆阪急京都線【南方】駅　徒歩８分 ◆セブンイレブン　徒歩1分 ◆ダイエー西中島店・イオンフードスタイル　徒歩4分 ◆スーパー玉出淀川店　徒歩4分 ◆ライフ十三東店　徒歩10分 ◆コーナン・ジョーシン　徒歩12分 ◆スギ薬局　徒歩3分 ◆十三病院　徒歩11分 ◆西中島小学校　徒歩2分 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

フルリノベ完成・最上階×83�u以上×4LDK×眺望良好 ◎お勧めポイント ◇２０２６年１０月フルリノベーション完成 　「リフォーム内容」⇒キッチン（食洗機付き）・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具新調、床・クロス張替え、シューズクロークを新設、エアコン先行配管 ◇最上階・南向き・４ＬＤＫ ◇専有面積：８３．６９�u、家族がゆったり暮らせる居住空間 ◇最上階につき、眺望良好 ◇エアコン全室設置可（先行配管済） ◇収納豊富！リビング収納＋パントリー（キッチン）、全居室収納有り ◇全室窓あり、リビングを含む３部屋が南向きバルコニーに面した採光に恵まれたお住まい ◇夜間オートロック ◇総戸数９８戸、管理体制良好（令和元年１１月大規模修繕工事完了） ◎ライフインフォメーション ◇大阪メトロ御堂筋線【東三国】徒歩３分 ◇グルメシティ東三国店　徒歩２分 ◇ジャパン東三国店　徒歩３分 ◇スーパーマルハチ新大阪店　徒歩９分 ◇スギ薬局東三国駅前店　徒歩７分 ◇サンディ西三国店　徒歩８分 ◇東三国小学校　徒歩３分 ☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪