東京都新宿区での不動産購入・不動産売却の事なら | 新宿営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

◆３方角部屋、２面バルコニーで陽当たり・通風良好♪ ◆新規内装リフォーム物件♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます♪ ◆複数路線利用可能で便利な立地♪ ◆不在時にも荷物が受け取れ便利な宅配ボックス付き♪ ◆オートロック、モニター付きインターホンなど安心のセキュリティ♪ ◆時短・節水にもなる食洗器付き ▼リフォーム内容 ・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台 ・トイレ　・フローリング　・建具　・クロス ・給湯器　・給排水管　エアコン１基設置　他 （2025年11月完工）

≪オーナーチェンジ物件≫ 年間賃料収入：９６万円 表面利回り：３．５５％ ◆閑静な住宅街 ◆各部屋に押入れがあり収納充実♪ ◆近隣には公園があり緑あふれる住環境 ◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内♪ ※月額80000円（管理費込み）にて賃貸中 ▽周辺環境 　■ウエルシア江戸川中葛西店　約6分　 　■まいばすけっと 葛西中央通り店　約4分 　■綜友会第二臨海クリニック　約4分 　■セブン-イレブン 江戸川西葛西６丁目店　約9分　 　■江戸川区立第七葛西小学校　約5分　 　■ジョナサン 葛西駅前店　約15分 　■ビッグ・エー江戸川西葛西店　約9分

◆満室稼働中！　 ◆表面利回り７．４２％ ◆年間収入：５５６．８万円（満室稼働時） ◆閑静な住宅街で落ち着いた住環境 ◆スーパー、コンビニが徒歩圏内でお買い物に便利！ ◆篠崎公園　徒歩１分！　緑が近くにある暮らし♪ ●その他 建物構造：木・鉄骨造ストレート葺

◆東南角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好♪ ◆フルリノベーション物件！（2025年4月完工） ◆ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪ ◆忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅まで徒歩6分！ ◆複数路線利用可能で、通勤や通学にも大変便利な立地♪ ◆周辺にはコンビニエンスストアやスーパー等、生活利便施設があります◎ ◆住環境の良さ、学校・教育施設が多い立地のためファミリーに人気です♪ 〇その他 ・駐車場：月額28000円〜34000円 ・別途、給湯料が月額2，022円と使用量の負担が掛かります。 ・トランクルーム：月額500円 ※告知事項あり ▽リノベーション内容 ・壁、天井クロス　・フローリング　・建具 ・洗面、トイレフロアタイル　・キッチン ・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ ・下足入れ　・可動棚　・ダウンライト　 ・ハウスクリーニング　他 （2025年4月完工）

◆スカイツリーが望める、眺望良好な15階部分・角部屋♪ ◆新規リノベーション物件♪ ◆JR山手線『新大久保』駅徒歩6分 美味しい韓国料理店が立ち並ぶ場所が徒歩圏内!! ◆全576戸のビッグコミュニティ、共用施設も充実♪ ◆共用部にはゲストルーム、スタジオ、パーティールーム有！ ◆24時間ゴミ出し可能♪ ◆周辺には生活に便利な施設がバランスよく整った住環境！ 〇その他 駐車場：月額28000円〜34000円 駐輪場：月額400円〜800円 バイク置場：月額5000円〜9000円 ※いずれも要空き確認 ▼リノベーション内容 ・キッチン　・浴室　・洗面化粧台 ・建具　・防水パン　・トイレ ・玄関収納　・クロス（全室） ・フローリング　・フロアタイル ・ルームクリーニング　他 （2025年5月末完成予定） ▽Life　Information ・まいばすけっと新宿百人町3丁目店…約350ｍ(徒歩5分) ・東京山手メディカルセンター…約350ｍ(徒歩5分) ・西戸山小学校…約350ｍ(徒歩5分) ・新宿西戸山中学校…約350ｍ(徒歩5分)

〜住友不動産旧分譲 大規模免震レジデンシャルタワー〜 ◆山手線【高田馬場】駅徒歩6分 2駅4路線が利用可能♪ 　 ◆都心ライフが満喫できる【新宿】が日常生活圏♪ ◆住友不動産旧分譲 26階建免振タワーレジデンス ◆安心のトリプルセキュリティシステムを採用！ ◆コンシェルジュサービスやラウンジなど充実の共用設備(一部有料) ◆4階部分　南東向きバルコニーにつき陽当り良好♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます♪ ◆各階にクリーンステーション有！！