東京都新宿区での不動産購入・不動産売却の事なら | 新宿営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

〜豊かな緑に囲まれた新宿御苑ビュー〜 ◆リノベーション物件 ◆南西角部屋住戸♪ ◆大型ターミナル駅「新宿」徒歩圏内！ ◆夜間オートロック ◆事務所利用相談可能 ◆交通利便性良好 ◆ 複数駅利用可能 ・ 東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅 徒歩３分 ・ 東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩４分 ・ JR山手線　他・・・「新宿」駅 徒歩８分 ▽リノベーション内容（令和７年１月完了予定） ・ システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付） ・ 給湯器交換（追炊き機能付） ・ クロス貼替 ・ フローリング・フロアタイル貼替 ・ 洗面化粧台交換 ・ 照明器具・ダウンライト新規取付 ・ ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付） ・ 建具・玄関収納交換 ・ トイレ交換 ・ ハウスクリーニング　他

◆ヴィンテージマンションとして人気の秀和ブランド◆ ◆新宿御苑が裏にあり、緑豊かで自然を感じる住環境♪ ◆周辺はコンビニや病院が揃う、暮らしやすい街並みが魅力♪ ◆4駅3路線利用可能で通勤・通学にも便利♪ ◆最上階・角部屋の贅沢空間！東南向きで陽当たりの良いお部屋です♪ ◆ゆとりある約21帖のLDK！ご家族でものびのびと暮らせます♪ ◆セカンドハウス利用のため室内大変キレイにお使いです ◇◆◇　アクセス　◇◆◇ ・丸ノ内線「四谷三丁目」・「新宿御苑」駅　徒歩8分 ・大江戸線「国立競技場」駅　徒歩9分 ・中央・総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩12分 〜周辺環境〜 ●ファミリーマート四谷四丁目店　徒歩3分 ●慶應義塾大学病院　徒歩9分 ●まいばすけっと新宿外苑西通り店　徒歩4分

◆最上階・3方向角部屋の眺望・通風良好なお部屋！ ◆室内空室につきお気軽に内覧可♪ ◆JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分 ◆ホテルライクな内廊下設計、トリプルセキュリティ採用！ ◆大切なペットとお住まいいただけます♪ ◆おとめ山公園の豊かな自然を享受できる住環境！ ◆床暖房や食洗機、浴室乾燥機等充実の設備仕様 ◆ウォークインクローゼットや納戸など収納豊富 ◆約3.0帖の和室はお子様のプレイスペースや来客用などに活用できます。 〇その他 インターネット利用料：月額1320円 駐輪場：年額1200円〜2400円 駐車場：月額30000円 〜周辺環境〜 ■BIGBOX高田馬場：徒歩9分 ■西友高田馬場店：徒歩9分 ■オーケー高田馬場店：徒歩7分 ■ローソン下落合二丁目店：徒歩3分 ■セブンイレブン新宿下落合1丁目店：徒歩4分 ■ツルハドラッグ高田馬場店：徒歩7分

〜2022年12月フルスケルトンリフォーム実施♪〜 ◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩５分の好立地♪ ◆南向きバルコニーで日当たり・通風良好♪ ◆８階部分のお部屋のため眺望良好♪ ◆周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストなどがあり生活環境も◎ ＜交通＞　 〇都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩５分 〇西武池袋線「椎名町」駅徒歩１３分 〇西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅徒歩１４分 ▽リフォーム内容 フルスケルトンリフォーム実施済み ・浴室　・洗面　・トイレ　・キッチン　・建具 ・クロス　・フローリング　・フロアタイル　 ・CF貼替　・給排水管交換　等。

◆落ち着いた環境の住宅街に立地 ◆複数路線利用可能で交通の利便性が高く通勤通学に便利な立地です ・都営大江戸線『落合南長崎』駅まで徒歩10分 ・西武新宿線『新井薬師前』駅まで徒歩13分 ◆広々とした専用庭付き（専用庭面積21.40�u） ◆自然と家族が集まる南向きのリビング!! ◆安心の新耐震基準マンション ◆キッチンには食洗機・3口コンロ付きです ◆追い焚き機能付きで快適なバスタイムを♪ ◆哲学堂公園至近（徒歩2分・約140ｍ） ◆ＪＲ各線・東京メトロ丸ノ内線・京王線・小田急小田原線・都営大江戸線・都営新宿線『新宿』駅まで直通13分（通勤・平常時） （都営大江戸線『落合南長崎』駅から六本木方面に乗車の場合） ◆専用庭付きで休日には穏やかな時間が過ごせそうですね ◆ご家族でゆったりとした住空間でお過ごしいただける居室 ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き ◎専用庭使用料：200円/月 ◎駐車場：無 ◎駐輪場：有　100円/月 ◎バイク置場：有　500円/月 ▼新規内装リフォーム内容▼ ・システムキッチン（食洗機付） ・ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付） ・洗面化粧台・洗濯パン ・ウォシュレット一体型トイレ ・床フローリング、ビニルタイル ・全室クロス、全建具、下足入れ、防草シート ・照明器具設置、エアコン2基、カーテンレール、レースカーテン ・スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング　他 〈令和5年12月23日完了〉