東京都新宿区での不動産購入・不動産売却の事なら | 新宿営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

◆9階部分南東角部屋で陽当たり・眺望・通風良好！！ ◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩1分、複数駅・路線利用可能な好立地！ ◆大成建設（株）旧施工、長期修繕計画あり ◆新規フルリノベーション物件、2026年3月完工予定 ◆大切なペットとお過ごしいただけます♪ ◆リビング、全居室に窓があり、風通し・採光が確保されています！ ◎その他 土地権利：一部普通賃借権　2000年9月1日〜2030年8月31日迄（30年間） 地代：月額11900円 地代保証金：一括71400円（売却後に返還有） 名義変更承諾料：実勢価格の10％相当額 住民活動協力金　月額2500円※次期役員の就任意思のない組合員のみ 駐車場：空無 ペット飼育：相談（要承認・飼育細則有） ▽リノベーション内容 ・キッチン（システムキッチン・W2400・食洗機） ・浴室（ユニットバス・1317）　・洗面室（洗面台・防水パン） ・トイレ（温水洗浄便座付トイレ） ・給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付） ・エアコン（洋室１）　 ・共通（照明器具・建具・床：フローリング（LDK、洋室、廊下）・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）・壁天井：クロス貼・床暖房（LD）・室内クリーニング） （令和8年3月13日完工予定）

◆免震タワーレジデンス、19階ワイドスパンバルコニー2LDK住戸！！ ◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分、複数駅・路線利用可能な好立地！ ◆住友不動産（株）・他旧分譲、総戸数146戸のビッグコミュニティ ◆室内新規リフォーム2025年12月完工済み ◆共用部修繕履歴あり ◆リビングダイニングには床暖房あり ◆大切なペットとお過ごしいただけます♪ ◆ウォークインクローゼット・トランクルームがあり、収納豊富♪ ◎その他 駐車場：空無　月額29500〜39500円 駐輪場：空有　1台目無料・2代目以降月額500円 インターネット（伊藤忠ケーブルシステム）使用料：月額1100円 ペット飼育：可（犬猫どちらか一頭まで・細則有） ▽リフォーム内容 ・フローリング新規貼替　・壁・天井クロス新規貼替 ・給湯管新規交換（専有部）　・照明器具新規設置 ・建具・玄関収納等新規交換　・エアコン1基新規設置 ・LIXIL製洗面化粧台新規交換　・床暖房マット新規設置（LD） ・LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 ・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） ・Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗い機付） ・給湯管新規交換（追焚式）　等 （2025年12月完工）

◆管理体制良好！常駐管理！！活気ある文教エリアの2LDK角住戸！！ ◆JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分、複数路線・駅利用可能！ ◆大規模修繕工事実施履歴、長期修繕計画作成あり ◆新規リフォーム2026年3月13日完工予定、アフターサービス保証付き♪ ◆バスルームには換気等に便利な明るい窓あり！ ◆高田馬場駅周辺はスーパーや商業施設などが充実♪ ◆全居室収納ありで収納力豊富な間取り♪ ◎その他 駐車場：空無　月額25000円 トランクルーム：月額1000円（区画No.5）※要空き確認 ネット設備：NTT/KDDI（調査中） 修繕積立金改定検討中 ▽リフォーム内容 ・浴室交換　・洗面交換　・トイレ交換　・水廻り床張替 ・照明交換　・全クロス貼替　・アクセントクロス ・ハウスクリーニング （2026年3月13日完工予定）

◆32階建てタワーマンション！１６階部分南向きで陽当たり・通風良好♪ ◆新規内装リフォーム物件♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます♪ ◆充実した共用設備と安心の仕様 ・コンシェルジュサービス ・２４時間有人管理（夜間警備員） ・各フロアにダストステーション ・共用設備（ラウンジ、サウンドボックス、スカイラウンジ等/一部有償） ◆オートロックや宅配ボックスなど暮らしに嬉しい設備も◎ ▼リフォーム内容 ・フローリング　・クロス　・建具　・床暖房　・エアコン ・浴室　・トイレ　・洗面台　・キッチン　・防水パン　他 （2025年12月完工）

■住友不動産(株)旧分譲！中落合の低層ビンテージマンション南西角部屋住戸♪ ◆アフターサービス保証付き！新規リノベーション物件♪ ◆複数路線利用可能で通勤・通学に便利な立地♪ ◆全居室バルコニーに繋がっていて陽当たり×通風良好な快適なお部屋です♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます。 ◆モニター付きインターホンで来訪者が確認でき安心♪ ◆スーパー、コンビニが徒歩圏内！買物至便♪ ●その他 駐車場：月額26000円〜33000円 駐輪場：月額500円 バイク置場：月額2000円 トランクルーム：月額7000円 ※いずれも要空き確認 ▼リノベーション内容 ・システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付) ・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付） ・給湯器交換（追焚機能付）・クロス貼替 ・フローリング・フロアタイル貼替 ・建具・玄関収納交換　・洗面化粧台交換□トイレ交換 ・照明器具　・ダウンライト新規取付　・ハウスクリーニング　等 （令和８年１月完工）

◆南向き物件！通風×日当たり良好♪ ◆洋室とキッチンをつないで１LDK使用可能な2K♪ ◆哲学堂公園まで徒歩２分、周辺は自然いっぱいの落ち着いた環境です♪ ◆複数駅、路線が利用可能な便利な立地♪ ◆バス停「哲学堂東」まで徒歩１分→中野駅北口まで18分♪ ◆バス停「哲学堂」まで徒歩２分→池袋駅東口まで22分♪ ◎その他 駐輪場：月額200円　※要空き確認 トランクルーム：月額無料（1住戸1台） 事務所利用：可※要理事会の承認 ▼リフォーム済み ・キッチン　・壁　・天井　・床　 ・洗面室　・浴室　・その他　等 （2026年3月下旬完工予定）