レジデンスタワー上本町大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-256,980万円の中古マンションペット飼育可能，免震タワーマンション，宅配ボックス有，24時間ゴミ出し可能，南向きバルコニー，角部屋，リフォーム，即日内覧可能

レジデンスタワー上本町大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-256,980万円の中古マンションペット飼育可能，免震タワーマンション，宅配ボックス有，24時間ゴミ出し可能，南向きバルコニー，角部屋，リフォーム，即日内覧可能｜株式会社ハウスコミュニケーション【天王寺営業センター】

天王寺営業センター

中古マンション

レジデンスタワー上本町

価格	6,980万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	81.21㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上35階建
交通	近鉄難波線大阪上本町/徒歩8分ＪＲ大阪環状線鶴橋/徒歩12分 Osaka Metro千日前線鶴橋/徒歩12分	管理費等	10,970円	修繕積立金	8,930円
築年月	2009年1月築	間取り	3LDK　（LDK16.7/洋室4.5/洋室5.4/洋室7）

◆35階建ての免震構造タワーマンション！
建物と地盤の間に「免震装置」を設置し、装置が地震のエネルギーを吸収することで揺れの伝達を遮断し、建物への揺れを大幅に低減します!!
◆大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせるマンションです♪
◆各階にゴミ置き場があり、２４時間ゴミ出し可能です!!
◆24時間有人管理（夜間警備員常駐）!!
◆スーパー・病院も近隣にあり生活に便利な環境です♪
◆充実の共有施設！
タワーマンションならではの施設もあります♪
■ダストスペース（各階）※24時間ゴミ出し可
■レスティングガーデン（2階）
■コミュニティルーム（3階）
■スカイビュースィ―ト、ゲストルーム（31階）
■コンシェルジュサービス
■キッズスペース、パーティールーム
◆3階部分・3LDK・専有面積81㎡のお部屋!!
◆後片付けの時間を短縮できる、食器洗浄機能付きキッチン♪
◆階下に住戸が無く、小さなお子様の居るご家庭にオススメ！
飛んだり走ったりしても、階下への音の心配が少なくてすみそうです♪
◆リビングに床暖房あり!!
足元からポカポカ、暖をとっているペットの姿に癒されます♪
◆2025年1月リフォーム済！
【リフォーム内容】◎ガスコンロ・食洗機・温水洗浄便座新調 ◎全居クロス張替 ◎ハウスクリーニング等
　

☆只今売主様お住まいの為、内覧ご希望のお客様は事前にご連絡下さいませ☆

◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	制震・免震・耐震リフォーム済 LDK15帖以上床暖房システムキッチンシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機食器洗浄乾燥機オートロック TVモニタ付インターホンディスポーザー全居室収納角部屋ペット可タワーマンションエレベーター宅配ボックス 24時間ゴミ出し可駐輪場バイク置き場セキュリティ充実 24時間有人管理高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内病院徒歩10分以内
セールスコメント	☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	166戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	8.06m²
駐車場	有 F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	第二種住居地域 - -
管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：あり管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
小学校区	桃陽小学校 (約600ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	夕陽丘中学校 (約600ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	ホームセキュリティー費用：525円／月額　預り自治会費：400円／月額　インターネット使用料：1650円／月額

近隣スポット情報

【出かける】公園

生玉公園（906m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン大阪細工谷１丁目店（65m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート大阪赤十字病院店（111m）
【買う】ディスカウントショップ

ドン・キホーテパウ上本町店（111m）
【買う】スーパー

阪急オアシス　桃坂店（365m）
【学ぶ】小学校

桃陽小学校（439m）
【学ぶ】中学校

大阪市立夕陽丘中学校（458m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン大阪警察病院店（495m）
【生活】市役所・区役所

大阪市天王寺区役所（734m）
【買う】スーパー

ライフ四天王寺店（997m）
【医療】総合病院

聖バルナバ病院（57m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン大阪細工谷１丁目店（65m）
【買う】ドラッグストア

セガミドラッグ上本町店（96m）
【出かける】公園

石ヶ辻公園（129m）
【医療】動物病院

桃坂動物クリニック（131m）
【学ぶ】中学校/高校

清風中学校・高等学校（197m）
【出かける】公園

桃陽健康ひろば（209m）
【生活】図書館

大阪市立天王寺図書館（217m）
【生活】郵便局

天王寺石ヶ辻郵便局（238m）
【学ぶ】幼稚園

大阪市立五条幼稚園（264m）

情報更新日：2025年01月19日　次回更新予定日：2025年02月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

電話をかける 06-6772-1678 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-170200077

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