アッド・パー・プレイス大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-466,280万円の中古マンション専有面積１１０．２２㎡・３ＬＤＫタイプ！！平成２７年に室内一部リフォーム済みで給湯器交換済です！！解放感ある南・東・北の３方角住戸！！南東引き回しバルコニー付き全室陽当たり、通風良好！！

アッド・パー・プレイス大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-466,280万円の中古マンション専有面積１１０．２２㎡・３ＬＤＫタイプ！！平成２７年に室内一部リフォーム済みで給湯器交換済です！！解放感ある南・東・北の３方角住戸！！南東引き回しバルコニー付き全室陽当たり、通風良好！！｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

西中島営業センター

中古マンション

アッド・パー・プレイス

価格	6,280万円
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	100.34㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上15階建
交通	Osaka Metro御堂筋線新大阪/徒歩10分ＪＲ東海道・山陽本線新大阪/徒歩10分阪急宝塚本線三国/徒歩12分	管理費等	17,860円	修繕積立金	11,030円
築年月	2005年2月築	間取り	3LDK　（LDK26.5/洋室5.6/洋室5.6/和室6）

【内覧予約受付中】
◆複数件まとめての内覧も可能◆
専有面積１００㎡超！！
平成１７年建築のペット２匹飼育可能マンション！！
南東角住戸の全居室採光窓あり！！

◎立地のポイント
◆ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線【新大阪】徒歩１０分
◆ＪＲ東海道本線【新大阪】徒歩１０分
◆ライフセントラルスクエア西宮原店　徒歩１分
◆コーナン新大阪センイシティー店　徒歩２分
◆フードマーケットｓａｔａｋｅ新大阪店　徒歩３分

◎物件のポイント
◆南東角住戸に付き陽当たり、通風良好
◆専有面積１００．３４㎡のＬＤＫ２６．５帖・３ＬＤＫ
◆ペット２匹まで飼育可能
◆全室採光窓があり、陽射しの入る明るいお部屋となっております
◆大型Ｌ型キッチンにつき料理スペースを確保
◆レンタルサイクル・キッズルーム等、共用施設充実
◆自走式駐車場１住戸１台完備
◆総戸数４９４戸ぼビッグコミュニティーにつき管理体制良好

リフォーム履歴
【水回り】 2015年1月
トイレ、給湯器
【内装】 2015年1月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
一部フローリング張替え（洋室・廊下）

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	制震・免震・耐震 LDK15帖以上和室有りスロップシンク南向きバルコニーシステムキッチンシャンプードレッサーシャワートイレ浴室に窓オートロック TVモニタ付インターホントランクルーム全居室収納角部屋ペット可専用ポーチ住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 24時間有人管理高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	人気マンション【アッド・パー・プレイス】当店には【アッド・パー・プレイス】を熟知したスタッフがおりますので、是非ご内覧の際はお問合せ下さい!! 専有面積１１０．２２㎡・３ＬＤＫタイプ！！平成２７年に室内一部リフォーム済みで給湯器交換済です！！解放感ある南・東・北の３方角住戸！！南東引き回しバルコニー付き全室陽当たり、通風良好！！ ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★お好きな仕様にリフォーム可能★☆★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介・リフォーム・リノベーション&アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！
備考	売主様居住中物件の為、事前にお問い合わせください。

採光面	南	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
総戸数	494戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	30.62m²
駐車場	有～5000円（1住居1区画確保で安心/※区画場所要確認）F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：あり管理会社：（株）長谷工コミュニティ
小学校区	宮原小学校 (約 160ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	宮原中学校 (約 800ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【交通】駅

新大阪駅（大阪メトロ御堂筋線）（797m）
【交通】駅

新大阪駅（JR東海道本線・JRおおさか東線）（797m）
【交通】駅

三国駅（阪急宝塚線）（856m）
【買う】ショッピングセンター

ライフセントラルスクエア西宮原店（126m）
【買う】ショッピングセンター

新大阪センイシティー（ゆめっせ）（185m）
【出かける】公園

北中島公園（269m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート西宮原二丁目店（320m）
【学ぶ】中学校

大阪市立宮原中学校（126m）
【買う】コンビニエンスストア

サンクス新大阪宮原店（302m）
【買う】スーパー

グルメシティ新大阪店（330m）
【買う】スーパー

スーパーナショナル三国店（331m）
【医療】総合病院

北大阪病院（335m）
【買う】ドラッグストア

スギ薬局新大阪宮原店（400m）
【生活】銀行

三菱東京UFJ銀行新大阪北支店（436m）
【買う】生活雑貨店

スポーツデポ新大阪店（246m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン西宮原店（478m）
【生活】銀行

三井住友銀行新大阪支店（482m）
【買う】ショッピングセンター

マックスバリュー淀川店三国店（649m）
【学ぶ】小学校

大阪市立宮原小学校（718m）

情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

6,280万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201638

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