グラン・ブルー高輪アドニス東京都港区高輪424,980万円の中古マンション◆港区高輪4丁目に佇む上質な低層レジデンス◆専有面積93㎡超!!収納豊富な2LDK◆新幹線や飛行機へのアクセスも◎

グラン・ブルー高輪アドニス東京都港区高輪424,980万円の中古マンション◆港区高輪4丁目に佇む上質な低層レジデンス◆専有面積93㎡超!!収納豊富な2LDK◆新幹線や飛行機へのアクセスも◎｜株式会社ハウスコミュニケーション【白金高輪営業センター】

白金高輪営業センター

中古マンション

グラン・ブルー高輪アドニス

価格	24,980万円
所在地	東京都港区高輪4 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	93.78㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上3階地下4階建
交通	ＪＲ東海道新幹線品川/徒歩11分ＪＲ山手線五反田/徒歩12分都営浅草線高輪台/徒歩12分	管理費等	25,200円	修繕積立金	45,000円
築年月	2005年3月築	間取り	2LDK　（LDK22/洋室8.3/洋室7.7/S1.6）

◆港区高輪4丁目に佇む上質な低層レジデンス

◆専有面積93㎡超!!収納豊富な2LDK

◆使い勝手の良いサービスルーム有

◆トランクルーム専用使用権付き（無償）

◆室内新規リノベーション済みで新築のようなお部屋にお住まいいただけます

◆全室エアコン完備、田中工藝製システムキッチン採用

◆明るく開放的なリビングで床暖房が敷設されているので、一年中快適な室温でお過ごしいただけます

◆収納豊富なウォークインクローゼット付

◆バスルームには浴室乾燥機＆追焚機能あり

◆独立性の高いアルコープ付き

◆大切なペットと暮らせる2LDK！

◆複数路線利用可能で都心主要駅へ好アクセスが魅力♪
・JR山手線『品川』駅徒歩11分
・JR山手線『五反田』駅徒歩12分
・都営浅草線『高輪台』駅徒歩12分

◆光ファイバー導入済（共用部まで）

◆LDK約22帖のファミリー層も可能な2LDKタイプです

■修繕履歴■
・2023年6月　共用部空調機更新工事
・2016年8月　大規模修繕工事

◎駐車場：有（37，000～40，000円/月）
◎駐輪場：有（100～200円/月）
◎バイク置場：有（100～2，000円/月）

◎インターネット使用料：1，540円/月
◎CATV：965円/月
◎町会費：300円/月
◎ホームセキュリティ料：1，980円/月

◆オートロック・防犯カメラ完備で不審者等の侵入を拒めます

◆宅配ボックスや敷地内のゴミ置き場など忙しい方の強い味方となる設備も大変充実しています。

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

◇新規リノベーション内容◇
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
洗面化粧台新規交換
洗浄便座付トイレ新規交換
追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン3基新規設置
床暖房マット新規設置（LDK）　等
≪2024年5月末リノベーション完成済み≫

特徴	室内写真付リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上全居室6帖以上システムキッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機床暖房オートロック TVモニタ付インターホントランクルーム納戸ウォークインクローゼット全居室収納低層階（３階以下）ペット可アルコーブエレベーターカースペース2台以上駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆港区高輪4丁目に佇む上質な低層レジデンス◆専有面積93㎡超!!収納豊富な2LDK◆新幹線や飛行機へのアクセスも◎

採光面	南西	取引態様	媒介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	37戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	14.8m²
駐車場	有:37,000円/月 F	駐輪場	有:100円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：- 管理会社：三菱地所コニュニティ株式会社
小学校区	港区立高輪台小学校 (約1700ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	高松中学校 (約2000ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

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情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
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年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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