ライオンズマンション下落合東京都新宿区中落合16,799万円の中古マンション◆自然豊かな環境ながら都会の利便性を享受できる街『下落合』 ◆西武新宿線『下落合』駅徒歩3分！4駅5路線利用可能な好立地！

ライオンズマンション下落合東京都新宿区中落合16,799万円の中古マンション◆自然豊かな環境ながら都会の利便性を享受できる街『下落合』 ◆西武新宿線『下落合』駅徒歩3分！4駅5路線利用可能な好立地！｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

目白営業センター

中古マンション

ライオンズマンション下落合

価格	6,799万円
所在地	東京都新宿区中落合1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	59.3㎡	所在階 / 階数	4階 / 地上5階建
交通	西武新宿線下落合/徒歩3分都営大江戸線中井/徒歩10分ＪＲ山手線高田馬場/徒歩15分	管理費等	14,800円	修繕積立金	12,220円
築年月	1983年8月築	間取り	2LDK　（LDK13.8/洋室5.6/洋室5）

◆自然豊かな環境ながら都会の利便性を享受できる街『下落合』

◆西武新宿線『下落合』駅徒歩3分！4駅5路線利用可能な好立地！

◆安心の新耐震基準適合マンション

◆物件横を流れる〈妙正寺川〉や〈せせらぎの里公苑〉などがあり自然豊かな住環境です

◆4階部分・3方向角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！

◆平成25年12月大規模修繕工事実施歴有

◆オートロック・宅配ボックス完備

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

□駐輪場【年額：500円～1,000円】※空要確認

□トランクルーム【月額：1,500円】※空要確認

【RENOVATION】
◇システムキッチン
◇ユニットバス
◇洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
◇トイレ（温水洗浄機能付）
◇フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
　フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具
　スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング　　　等
※令和7年1月完成予定

【LIFE INFOMATION】
・マルエツプチ　下落合駅前店　徒歩2分
・セブンイレブン　新宿下落合駅北店　徒歩3分
・ローソン　新宿上落合店　徒歩3分
・どらっぐぱぱす　下落合店　徒歩4分
・せせらぎの里公苑　徒歩5分
・新目白通郵便局　徒歩7分
・オリンピック　中落合店　徒歩8分

特徴	制震・免震・耐震アフターサービス付南向きバルコニーシステムキッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機オートロック TVモニタ付インターホン全居室収納角部屋エレベーター駐輪場宅配ボックスセキュリティ充実スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆自然豊かな環境ながら都会の利便性を享受できる街『下落合』 ◆西武新宿線『下落合』駅徒歩3分！4駅5路線利用可能な好立地！

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	78戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	8.36m²
駐車場	空無:25,000円/月 F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：株式会社大京アステージ
小学校区	新宿区立落合第一小学校 (約500m) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (約850m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

ローソン　新宿上落合店（144m）
【交通】駅

西武新宿線下落合駅（207m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート　新宿上落合店（387m）
【出かける】公園

新宿区立落合中央公園（469m）
【買う】スーパー

オリンピック中落合店（501m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン新宿中落合３丁目店（652m）
【買う】スーパー

オーケー下落合店（662m）
【買う】スーパー

地産マルシェ小滝橋店（664m）
【買う】ドラッグストア

サンドラッグ小滝橋店（726m）
【買う】スーパー

まいばすけっと南長崎２丁目（747m）
【買う】スーパー

旬　やおや　新宿店（762m）
【買う】スーパー
【医療】
【美容・健康】

オオゼキ高田馬場店（766m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンＨ新宿下落合四丁目店（772m）
【出かける】公園

新宿区立おとめ山公園（786m）
【買う】スーパー

いなげや新宿小滝橋店（787m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンストア１００新宿百人町４丁目店（804m）
【買う】スーパー

まいばすけっと北新宿４丁目店（807m）
【買う】スーパー

まいばすけっと　北新宿四丁目店（807m）
【買う】スーパー

ピーコックストア　目白店（881m）
【買う】スーパー

ピーコックストア目白店（881m）

情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

6,799万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200754

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