| 価格 | 12,900万円  |
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| 所在地 | 東京都大田区山王4
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土地面積 | 98.38m² (実測) (29.76坪) | 建物面積 | 116.8㎡ |
| 築年月 | 2025年6月築 | 間取り | 3LDK （LDK20/洋室7.2/洋室5.1/洋室4.7） | ||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 大森/徒歩11分
都営浅草線 西馬込/徒歩18分 京急本線 大森海岸/徒歩21分 |
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赤坂営業センター
03-6229-3488
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RHS-200300024
| 特徴 |
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| セールスコメント | 【現地案内やご相談】ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。 ご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。 【お陰様で創業26年！大阪・東京18店舗展開中・TVCM放映中！】 ◎当営業センターは令和4年9月1日に新規openした地域密着型路面店舗です。 スケルトン状態からフルリフォームし設備も含め新品で清潔、綺麗です。 商談やご契約用の接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名、価格等を担当者までお申し付け下さい。 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ 【住宅ローン、事業用ローンについて】 お陰様で多数の銀行との取次実績が有り、大手不動産業者以上に優位な金利、 年数、融資額で借入可となるお客様が多いです。お客様毎にベストな融資のご提案、 事前審査の取次や資金計画、お住み替えのご提案を迅速かつ懇切丁寧に応対いたします！ ◎まずはお話だけでも、というお客様はZOOM、携帯電話、Eメール等、柔軟に対応させて頂きます。 |
| 備考 | 【高級住宅街×大田区山王4丁目アドレス】 |
| 採光面 | 南 | 構造/階数 | その他 /地上2階 地下1階建 |
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| 建ぺい率 | 60(%) | 容積率 | 100(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 建築中/2025年7月上旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域
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| セットバック | - | 法令上の制限 | 第一種高度地区、宅造法、東京都建築安全条例等 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛壇 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-2471号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 小学校区 | 大田区立山王小学校 (約1100ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 大森第三中学校 (約1000ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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| 年利率 | ％ |
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|---|---|---|---|
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格12,900万円 |
電話でお問い合わせ
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【堅固なRC造成完了×高級住宅地内】
■陽当・景観良く緑豊かな雛壇立地
■閑静な住宅街
■全室南向×2面採光以上＋収納付 ■ロフト付
■大田区内でも最も歴史ある高級住宅地内
■敷地前は約4m公道＋約2.6m区管理通路と広々しており
車庫入れも容易なお薦め立地！是非購入ご検討下さい
■都市近郊で２沿線以上利用可の好立地
■スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活利便性◎
■対面型システムキッチン
■1616サイズオートバス(窓付)
■トイレ2か所(手洗いボウル付)
■Low-E複層ガラス採用
＊地盤保証・建物保証付
※【建築確認済】第KBI-SGM24－10－2471号
延べ面積／116.80㎡（車庫24.40㎡含む）
木造 一部鉄筋コンクリート造 地下1階付木造2階建
土地・建物についての詳細や本物件に最適な住宅ローンのご紹介、資金計画のご提案をさせていただいております。
★学区
・大田区山王小学校・・・約1100ｍ(徒歩14分)
・大田区大森第三中学校・約1000ｍ(徒歩13分)