ライオンズ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-235,580万円の中古マンション平成20年2月建築・15階建の3階部分！専有面積：72.38㎡・オール電化の３ＬＤＫ!ペット飼育可能！

ライオンズ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-235,580万円の中古マンション平成20年2月建築・15階建の3階部分！専有面積：72.38㎡・オール電化の３ＬＤＫ!ペット飼育可能！｜株式会社ハウスコミュニケーション【あべの営業センター】

あべの営業センター

中古マンション

ライオンズ阿倍野松崎町

価格	5,580万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	72.38㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上15階建
交通	Osaka Metro谷町線文の里/徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線昭和町/徒歩5分	管理費等	11,220円	修繕積立金	13,030円
築年月	2008年2月築	間取り	3LDK　（LDK15.3/洋室6.6/洋室5.6/和室4.5）

☆平成20年2月建築・15階建の3階部分！
★2024年12月リフォーム完成！
☆西向きバルコニーで採光・通風良好♪
★専有面積：72.38㎡・オール電化の３ＬＤＫ!
☆ＬＤＫは約15.3帖でゆとりの空間です♪
★リビングダイニングに床暖房有り♪
☆人気の対面式システムカウンターキッチン♪
★３口コンロ、食洗機付システムキッチン♪
★追炊機能、浴室暖房乾燥機付1418サイズのユニットバス♪
★２４時間ゴミ出し可能！
★バルコニーにスロップシンクとトランクルーム有り！
★ペット飼育2匹可能（但し規約による制限有り）
【リフォーム内容】
・トイレ新調、洗濯パン、シーリングライト新調
・畳表替え、ＣＦ貼替、クロス貼替、ハウスクリーニング等

☆住宅ローン控除・各種減税適応可能です！
☆谷町線「文の里」駅1分・御堂筋線「昭和町」駅5分の好立地！
☆近隣にはスーパー、コンビニ、郵便局や病院もあり生活に便利な環境です♪
【Life Information】
ファミリーマート文の里二丁目店・・・徒歩2分（約160ｍ）
阿倍野区役所・・・徒歩2分（約150ｍ)
阪急オアシスあべの店・・・徒歩6分（約470ｍ)
あべのキューズモール・・・徒歩11分（約880ｍ）
近鉄あべのハルカス・・・徒歩13分（約1km）
苗代田公園・・・徒歩1分（約30m）
市立常盤小学校・・・徒歩6分（約420m）
市立文の里中学校・・・徒歩9分（約670m）

★内覧予約受付中！是非一度ご覧下さい★
当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	制震・免震・耐震リフォーム済 LDK15帖以上和室有りスロップシンク南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機ディスポーザーシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機床暖房オール電化オートロックシューズインクローゼットトランクルーム全居室収納低層階（３階以下）ペット可専用ポーチ住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

採光面	西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	70戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	15.6m²
駐車場	有月額：12000円～23000円＊空き状況・金額は要確認！F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	第一種住居地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：㈱大京アステージ
小学校区	常盤小学校 (約420ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	文の里中学校 (約670ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【学ぶ】小学校

大阪市立常盤小学校（424m）
【学ぶ】中学校

大阪市立文の里中学校（593m）
【買う】スーパー

阪急オアシスあべの店（473m）
【買う】スーパー

デイリーカナートイズミヤ昭和町店（343m）
【学ぶ】保育園

阿倍野保育園（444m）
【学ぶ】幼稚園

大阪市立常盤幼稚園（439m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート文の里二丁目店（114m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート松崎町店（276m）
【生活】郵便局

阿倍野苗代田郵便局（159m）
【生活】市役所・区役所

大阪市阿倍野区役所（177m）
【出かける】公園

文の里公園（421m）
【食べる】ファミリーレストラン

ガスト文の里店（249m）
【生活】銀行

池田泉州銀行昭和町支店（340m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン昭和町店（342m）
【生活】郵便局

阿倍野文ノ里郵便局（381m）
【生活】郵便局

阿倍野郵便局（419m）
【買う】スーパー

ライフ昭和町駅前店（435m）
【出かける】公園

阪南中公園（485m）
【買う】デパート

近鉄百貨店あべのハルカス近鉄本店（954m）
【買う】ショッピングセンター

あべのキューズモール（983m）

情報更新日：2025年01月24日　次回更新予定日：2025年02月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

電話をかける 06-6636-1107 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-060202617

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