ドルチェグラン山坂 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-134,080万円の中古マンション9階建の7階部分・1フロア2戸・南東角部屋・専有面積:70.06uの3LDK! ☆ペット飼育可能♪(管理規約有)|株式会社ハウスコミュニケーション【あべの営業センター】

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中古マンション

ドルチェグラン山坂 お気に入り
価格 4,080万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-13
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専有面積 70.06u 所在階 / 階数 7階 / 地上9階建
交通
Osaka Metro谷町線 田辺/徒歩4分
JR阪和線 南田辺/徒歩6分
近鉄南大阪線 今川/徒歩12分
管理費等 13,800円 修繕積立金 19,620円
築年月 2006年8月築 間取り 3LDK (LDK20/洋室6.1/洋室4/和室5)
ここがおすすめ

☆9階建の7階部分に付き眺望良好♪
☆1フロア2戸で南向き開放的な住居♪
☆専有面積:70.06uの3LDK!
☆南東角部屋に付き採光・通風良好♪
☆ペット飼育可能♪(管理規約有)
☆敷地内にグルーミングスペースが用意されています♪
☆人気の対面式システムカウンターキッチン♪
☆キッチンには食器洗い乾燥器有り♪
☆キッチン、リビングには床暖房有り♪
☆浴室はミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥器有り♪
☆大型バルコニーに便利なスロップシンク有り♪
☆門扉付き専用ポーチ有り♪ 
☆TVモニター付きセキュリティインターホン有り♪
☆オートロックシステムで安心♪
☆便利な宅配BOX有り♪

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  • 現地外観写真 -
  • 間取り図(販1マンション) 南東角部屋・専有面積:70.06uの3LDK!
  •  大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩約4分
  •  JR阪和線「南田辺」駅徒歩約6分
  •  近鉄南大阪線「今川」駅徒歩約12分
  •  スーパーサンディ南田辺店まで約400m
  •  スーパーサンエー今川店まで約900m
  •  北田辺小学校まで約600m
  •  東住吉中学校まで約1500m
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セールスポイント

特徴
  • LDK15帖以上
  • 和室有り
  • スロップシンク
  • 南向きバルコニー
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 浴室に窓
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納
  • 角部屋
  • ペット可
  • 専用ポーチ
  • 上層階
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • セキュリティ充実
  • スーパー徒歩10分以内
  • 学校 徒歩10分以内
セールスコメント ☆駐車場・キッズスペース完備☆
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【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】
我公司有中国籍的工作人員,歓迎請随時諮詢,謝謝!
備考 *図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 20戸 構造 RC造
テラス面積 - バルコニー面積 20.63m²
駐車場 - F 駐輪場 -
専用庭面積 - 建物権利 所有権
土地権利 - 用途地域 - - -
管理態様 管理形態:委託(通勤) 管理組合:- 管理会社:グローバルコミュニティ
小学校区 北田辺小学校
(約600m)
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中学校区 東住吉中学校
(約1500m)
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その他費用 *町会費:月額150円

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】保育園
    めぐむ保育園(149m)
  • 【生活】クリーニング
    コインランドリーみなもとランドリー田辺店(156m)
  • 【食べる】中華料理
    孫悟空(161m)
  • 【学ぶ】中学校
    大阪市立昭和中学校(207m)
  • 【交通】駅
    大阪メトロ谷町線「田辺」駅(221m)
  • 【学ぶ】幼稚園
    田辺幼稚園(262m)
  • 【出かける】公園
    桃ヶ池公園(268m)
  • 【生活】郵便局
    東住吉田辺郵便局(294m)
  • 【医療】歯科
    ヒグチ歯科クリニック(297m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソン田辺五丁目店(298m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソンストア100東住吉田辺店(314m)
  • 【買う】スーパー
    サンディ南田辺店(322m)
  • 【学ぶ】幼稚園
    二葉幼稚園(341m)
  • 【生活】郵便局
    東住吉北田辺郵便局(347m)
  • 【医療】内科/産婦人科/歯科
    井口医院(350m)
  • 【生活】その他(生活)
    桃ケ池町1丁目12−24(354m)
  • 【学ぶ】中学校
    大阪市立阿倍野中学校(415m)
  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立田辺小学校(417m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ファミリーマート南田辺駅前店(426m)
  • 【生活】郵便局
    阿倍野長池郵便局(463m)
情報更新日:2025年03月02日 次回更新予定日:2025年03月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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