| 価格 | 6,854万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町11
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土地面積 | 74.65m² (公簿) (22.58坪) | 建物面積 | 121.11㎡ |
| 築年月 | 2025年2月築 | 間取り | 4LDK （LDK18.2/洋室8/洋室6.3/洋室6.3/洋室6） | ||
| 交通 |
ＪＲ阪和線 南田辺/徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線 西田辺/徒歩7分 Osaka Metro谷町線 田辺/徒歩13分 |
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あべの営業センター
06-6636-1107
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RHS-060300698
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 採光面 | 南 | 構造/階数 | 木造 /地上3階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 70(%) | 容積率 | 218(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 新築/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 接道: 南 5.4ｍ 公道 道路幅: 4ｍ | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建築確認番号 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 小学校区 | 長池小学校 (約400ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 昭和中学校 (約400ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格6,854万円 |
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★設計性能評価書付新築住宅！
★耐震等級『3』
★断熱等級『4』
★各階にトイレ有り
★３箇所に床暖房有り
★３箇所にバルコニー有り
★シューズインクローゼット有り
★浴室換気扇カワック有り
★天窓が有り採光・通風良好♪
★車庫付３階建４ＬＤＫ！
★土地面積：約７４．６５㎡
★建物面積：約１２１．１１㎡
【周辺環境】
・ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩約３分！
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩約７分！
・長池小学校まで徒歩約３分！
・ファミリーマート 南田辺駅前店まで約240ｍ
・ライフ西田辺店まで約650ｍ
・いのうえ小児科 阪南クリニックまで約650ｍ
・越川病院まで約220ｍ
★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★
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