目白エミネンス東京都新宿区下落合34,499万円の中古マンション◆緑豊かな自然が広がる〈目白〉エリアに住まう ◆最寄り『目白』から『池袋』駅まで2分＆『新宿』駅まで6分！主要駅へアクセス良好！

目白エミネンス東京都新宿区下落合34,499万円の中古マンション◆緑豊かな自然が広がる〈目白〉エリアに住まう ◆最寄り『目白』から『池袋』駅まで2分＆『新宿』駅まで6分！主要駅へアクセス良好！｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

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目白営業センター

中古マンション

目白エミネンス

価格	4,499万円
所在地	東京都新宿区下落合3 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	49.63㎡	所在階 / 階数	6階 / 地上9階地下1階建
交通	ＪＲ山手線目白/徒歩7分西武池袋線椎名町/徒歩12分西武新宿線下落合/徒歩15分	管理費等	12,466円	修繕積立金	10,569円
築年月	1978年8月築	間取り	2LDK　（LDK11/洋室5/洋室4.2）

◆緑豊かな自然が広がる〈目白〉エリアに住まう

◆最寄り『目白』から『池袋』駅まで2分＆『新宿』駅まで6分！主要駅へアクセス良好！

◆近隣には由緒ある【目白庭園】や緑豊かな【おとめ山公園】があり、四季の移ろいを身近に感じることができます

◆6階部分東向き住戸につき採光・眺望良好

◆スーパーまで徒歩1分の便利な立地

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

【RENOVATION】
◇システムキッチン
◇ユニットバス
◇洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
◇トイレ（温水洗浄機能付）
◇フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
　フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具
　スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング　　　　等
※2025年5月中旬完成予定

【LIFE　INFOMATION】
・ローソン　H新宿下落合四丁目店　徒歩1分
・ピーコックストア　目白店　徒歩1分
・オーケー　下落合店　徒歩3分
・新宿区立おとめ山公園　徒歩8分

特徴	アフターサービス付浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチン対面式キッチンシャワートイレウォークインクローゼット全居室収納エレベーター駐輪場新着物件スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆緑豊かな自然が広がる〈目白〉エリアに住まう ◆最寄り『目白』から『池袋』駅まで2分＆『新宿』駅まで6分！主要駅へアクセス良好！

採光面	東	取引態様	媒介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	31戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	7.56m²
駐車場	空無:25,000円/月 F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：自主管理管理組合：あり管理会社：-
小学校区	新宿区立落合第四小学校 (約550m) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (約500m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

ローソンＨ新宿下落合四丁目店（61m）
【買う】スーパー

オーケー下落合店（189m）
【生活】図書館

豊島区立目白図書館（429m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート目白駅前店（531m）
【出かける】公園

新宿区立おとめ山公園（532m）
【生活】その他(生活)

リッチモンドホテル東京目白（579m）
【生活】銀行

三菱UFJ銀行目白駅前支店（594m）
【買う】スーパー

まいばすけっと西池袋２丁目店（606m）
【食べる】ファーストフード

ロッテリア椎名町店（634m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン新宿中落合３丁目店（645m）
【食べる】中華料理

西海Saikai目白店（657m）
【食べる】喫茶店・カフェ

サンマルクカフェ目白駅前店（663m）
【医療】クリニック

山田皮膚科（669m）
【医療】クリニック

聖マリアビルクリニック（675m）
【出かける】公園

豊島区立目白庭園（677m）
【生活】警察

目白警察署目白駅前交番（697m）
【生活】銀行

三井住友銀行目白支店（703m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン下落合２丁目店（706m）

情報更新日：2025年03月13日　次回更新予定日：2025年03月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,499万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200879

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