瓜破西2丁目8号地 大阪府大阪市平野区瓜破西二丁目3,380万円の新築一戸建て新築,新築未入居,ZEH|株式会社ハウスコミュニケーション【長居営業センター】

新築一戸建て

瓜破西2丁目8号地 お気に入り
価格 3,380万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破西二丁目
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土地面積 85.29m² (公簿) (25.8坪) 建物面積 99.36u
築年月 2024年5月築 間取り 2SLDK (LDK17.1/洋室5.5/洋室8.4/納戸6.7)
交通
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破/徒歩15分
ここがおすすめ

◆既存住宅扱い
◇ZEH水準省エネ住宅
・断熱等級5
・一次エネルギー消費量等級6
◆省エネ給湯器、食洗機付き♪
◇地盤10年保証
◆小学校まで徒歩1分♪


  • 現地外観写真 駐車スペース付きの新築未入居戸建です♪
  • 間取り図(販1戸建) -
  • 駐車場 奥行・7.8m/2.8mあります♪
  • 前面道路含む現地写真 前面道路は8.7m!運転が苦手な方も安心です♪
  • リビング 約17帖の広々リビング!テーブルやソファを置いても広々と使えます♪
  • リビング リビングダイニングはレイアウトがしやすい長方形型です。
  • その他内観 ワークスペースでは、家族と楽しく会話しながらお仕事に趣味に利用できます♪
  • キッチン パントリー付きのシステムキッチン!嬉しい対面キッチンです♪
  • キッチン 料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪
  • キッチン 浄水機能付きの水栓です♪
  • キッチン 「時短家事の人気家電」食器洗浄乾燥機付きで後片づけも簡単・楽々♪
  • 浴室 1616サイズの浴室に、お湯をたっぷりためて、体を心から温めると、一日の疲れもリフレッシュできます♪
  • 洗面台・洗面所 奥行がある収納付きです!日用品をストックするにも良いですね♪ございます
  • トイレ 1階洗面・浴室横のトイレです♪
  • トイレ もちろん2階にもトイレ設置済みです♪
  • その他内観 納戸表示ですが、約6.7帖あり2面採光、収納も完備です!
  • 収納 全居室に収納を完備しています!
  • 洋室 バルコニーに面した洋室なので、大変明るく、風通しも抜群です♪
  • 収納 3階・洋室8.4帖クローゼットです
  • 収納 3階・洋室8.4帖吊りクローゼットです
  • 洋室 コンパクトなお部屋ですが収納付きで住空間をムダなくお使い頂けます!!
  • 収納 3階・洋室5.5帖クローゼットです
  • 玄関 大容量のシューズBOX完備です!
  • 収納 シューズインクローゼットも設置で、玄関収納が充実しています♪
  • 収納 物で溢れがちな玄関も、たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪
  • その他現地 玄関ポーチとバルコニーのおかげで、雨の日も安心ですね♪
  • バルコニー バルコニーは2階と3階に設置しています!
  • その他内観 モニタ付インターフォン!訪問者の確認もでき、防犯面も安心です♪
  • その他内観 浴室暖房乾燥機リモコンです
  • 浴室 洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる浴室暖房乾燥機は嬉しいですね♪
  • 浴室 追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です♪
  • その他 -
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  • フルリノベーション

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セールスポイント

特徴
  • LDK15帖以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • シューズインクローゼット
  • 納戸
  • 80u以上
  • 学校 徒歩10分以内
  • 前面道路5m以上
  • 平坦地
セールスコメント ☆キッズスペース・駐車スペース完備☆
お仕事帰りでもご案内可能です!もちろん、ご相談は無料!

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備考 既存住宅

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造 ストレート葺/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 なし

接道状況 接道: 北 3.5m
接道: 公道 道路幅: 8.7m
用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 準防火地域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 瓜破西小学校
(約40m)
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中学校区 瓜破西中学校
(約300m)
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その他費用
取引態様 売主

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    コーナン平野瓜破店(602m)
  • 【買う】ショッピングセンター
    ユニクロ喜連瓜破店(607m)
  • 【生活】郵便局
    平野瓜破西郵便局(607m)
  • 【食べる】寿司
    かっぱ寿司東住吉店(616m)
  • 【食べる】ファミリーレストラン
    びっくりドンキー瓜破店(626m)
  • 【生活】郵便局
    東住吉住道矢田郵便局(655m)
  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立瓜破北小学校(664m)
  • 【生活】銀行
    大阪厚生信用金庫平野支店(665m)
  • 【買う】その他(買う)
    auショップ喜連(669m)
  • 【買う】生活雑貨店
    しまむら喜連瓜破店(677m)
  • 【食べる】ラーメン
    大阪ふくちぁんラーメン平野店(683m)
  • 【医療】耳鼻科
    森脇耳鼻咽喉科(695m)
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  • 【食べる】ファミリーレストラン
    ココス平野店(725m)
  • 【買う】ドラッグストア
    スギ薬局瓜破店(727m)
情報更新日:2025年05月05日 次回更新予定日:2025年05月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,380万円
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