あべのポンテ 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-26,050万円の中古マンション南東角部屋・10階部分・専有面積:89.73uの3LDK! 2025年3月リフォーム済!|株式会社ハウスコミュニケーション【あべの営業センター】

中古マンション

あべのポンテ お気に入り
価格 6,050万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2
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専有面積 89.73u 所在階 / 階数 10階 / 地上13階 地下1階建
交通
Osaka Metro御堂筋線 天王寺/徒歩5分
JR大阪環状線 天王寺/徒歩6分
管理費等 19,381円 修繕積立金 -
築年月 1995年12月築 間取り 2LDK (LDK22.4/洋室7.7/洋室6.2)
ここがおすすめ

★南東角部屋・10階部分!
★専有面積:89.73uの3LDK!
★2025年3月ライトに拘ったお洒落なリノベーション済!!
★LDKは約22.4帖有りゆとりの空間です♪
★グラフテクトキッチンでお洒落な演出です♪
★ドレッサー付ウォークインクローゼット有り♪
★天井高を20cm切替、解放感有り♪
★洋室にサービスバルコニー有り♪
★オートロック・宅配ボックス有り♪
★各階にダストシュート有り♪
☆複数のアクセス利用可能!
☆近隣に商業施設・公共施設が充実して生活便利な環境です♪

★内覧予約受付中!是非一度ご覧下さい♪★
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※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
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  • 現地外観写真 平成7年12月築
  • 間取り図(販1マンション) 南東角部屋・10階部分・専有面積:89.73uの3LDK!
  • リビング お洒落なダイニングキッチン♪
  • リビング 約22.4帖の広々LDK!
  • リビング 南向きバルコニーで明るいリビング♪
  • リビング リビングの奥に隠れ収納有り♪
  • 収納 リビングの収納
  • キッチン 三ツ口ビルトインコンロのシステムキッチン♪
  • キッチン パントリー有り
  • 浴室 追炊き機能付ユニットバス♪
  • 浴室 給湯リモコン
  • 洗面台・洗面所 お洒落な洗面台&洗濯パン
  • トイレ ライトがお洒落なトイレ
  • その他 給湯器リモコン
  • 洋室 約7.7帖の明るい主寝室
  • 収納 主寝室にウォークインクローゼット有り
  • 収納 お洒落な化粧台付き!
  • 洋室 約6.2帖の洋室にサービスバルコニー有り♪
  • 収納 クローゼット有り♪
  • 玄関 シューズクローゼット有り♪
  • バルコニー 南向きバルコニー
  • 住戸からの眺望写真 10階部分で眺望良好♪
  • 現地外観写真 -
  • 駐車場 -
  • ロビー -
  • その他共用部 宅配ボックス有り
  • その他共用部 メールボックス
  • その他共用部 エレベーター
  • その他共用部 集会所
  • その他共用部 駐輪場
  • その他共用部 ゴミステーション
  • 現地外観写真 あべのポンテ
  •  天王寺駅 天王寺MIOまで約450m
  •  近鉄南大阪線「阿部野橋」駅まで約400m
  •  あべのハルカスまで約400m
  •  キューズモール&イトーヨーカドーまで約220m
  •  関西スーパーあべのベルタ店まで約450m
  •  金塚小学校まで約450m
  •  松虫中学校まで約1400m
  •  金塚幼稚園まで約180m
  • 周辺環境 阿倍野旭郵便局まで約300m
  • 周辺環境 公園まで約300m
  • 周辺環境 大阪市立総合医療センターまで約400m
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  • フルリノベーション

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セールスポイント

特徴
  • 室内写真付
  • リフォーム済
  • LDK15帖以上
  • 南向きバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • オートロック
  • シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 角部屋
  • あべの再開発エリア
  • 専用ポーチ
  • 上層階
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • セキュリティ充実
  • 80u以上
  • スーパー徒歩10分以内
  • 病院 徒歩10分以内
  • 学校 徒歩10分以内
セールスコメント ☆駐車場・キッズスペース完備☆
お仕事帰りでもご案内可能です!もちろん、ご相談は無料!

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【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】
我公司有中国籍的工作人員,歓迎請随時諮詢,謝謝!
備考 *専用ポーチ約1.96u*ペット飼育不可!*図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 2025年8月下旬
総戸数 81戸 構造 SRC造
テラス面積 - バルコニー面積 20.7m²
駐車場 有:20,000円/月 *空き状況・金額は要確認!F 駐輪場
専用庭面積 - 建物権利 所有権
土地権利 - 用途地域 商業地域 - -
管理態様 管理形態:委託(通勤) 管理組合:あり 管理会社:大和ライフネクスト
小学校区 金塚小学校
(約450m)
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中学校区 松虫中学校
(約1500m)
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その他費用 *管理費と修繕積立金は分離徴収されておりません。

近隣スポット情報

  • 【買う】コンビニエンスストア
    ファミリーマートあべのポンテ店(9m)
  • 【学ぶ】幼稚園
    金塚幼稚園(86m)
  • 【出かける】公園
    金塚ふれあい中央公園(141m)
  • 【買う】ショッピングセンター
    あべのキューズモール(148m)
  • 【医療】総合病院
    大阪市立大学医学部附属病院(182m)
  • 【生活】郵便局
    阿倍野旭町郵便局(189m)
  • 【買う】生活雑貨店
    アカチャンホンポあべのイトーヨーカドー店(211m)
  • 【出かける】公園
    金塚ふれあい西公園(238m)
  • 【出かける】遊園地
    きんえいアポロビル(243m)
  • 【出かける】映画館
    きんえいアポロビル(243m)
  • 【出かける】公園
    金塚ふれあい東公園(248m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ファミリーマートキューズタウン店(258m)
  • 【生活】銀行
    三菱UFJ銀行阿倍野橋支店(275m)
  • 【生活】郵便局
    あべのベルタ内郵便局(284m)
  • 【生活】銀行
    関西みらい銀行阿倍野橋支店(289m)
  • 【生活】銀行
    みずほ銀行阿倍野橋支店(294m)
  • 【美容・健康】スポーツ施設
    阿倍野スポーツセンター(315m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ファミリーマートあべのHoop店(333m)
  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立金塚小学校(334m)
  • 【買う】スーパー
    関西スーパーあべのベルタ店(345m)
情報更新日:2025年07月13日 次回更新予定日:2025年07月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

6,050万円
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物件番号 RHS-060202745
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