APAガーデンズ新宿戸山公園 東京都新宿区新宿7丁目12,800万円の中古マンション最寄り駅まで徒歩2分♪山手線も徒歩圏内の便利な立地! ◆新規フルリノベーション物件!|株式会社ハウスコミュニケーション【新宿営業センター】

即日内覧会 ペット可 NEW

中古マンション

APAガーデンズ新宿戸山公園 お気に入り
価格 12,800万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区新宿7丁目
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専有面積 70.84u 所在階 / 階数 4階 / 地上11階 地下3階建
交通
東京メトロ副都心線 東新宿/徒歩2分
都営大江戸線 東新宿/徒歩6分
JR山手線 新大久保/徒歩11分
管理費等 22,740円 修繕積立金 10,626円
築年月 2004年9月築 間取り 2LDK (LDK18.2/洋室4.9/洋室4.7)
ここがおすすめ

最寄り駅まで徒歩2分♪山手線も徒歩圏内の便利な立地!

◆新規フルリノベーション物件!

◆宅配ボックス完備!不在時にも荷物が受け取れます!

◆防犯カメラ・オートロックで女性やお子様も安心のセキュリティ♪

◆大切なペットとお住まいいただけます。


・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内♪
・モニター付インターホンで来訪者が確認でき安心!
・24時間ゴミ出し可能!
・管理体制良好♪

〇その他
温泉管理費:月額2000円
町会費:月額50円
ペットスパルーム利用料:月額200円

▼マンション設備
◆天然温泉付 
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配ロッカー
◆エントランスはオートロック機能付き
◆セコム提携24時間セキュリティシステム
◆ペット飼育可(規約細則有) 
ペットサポート:バスタブ付グルーミングルーム完備、専用ロッカー (別途利用料金有)

▽リノベーション内容
・フローリング、クロス ・洗面、トイレ
・キッチン ・ユニットバス
・建具 ・床暖房 ・新規エアコン設置
(2025年5月下旬完工)


  • リビング ◆大きな窓からたっぷりと日差しが入る、明るいLDKスペース♪
  • 間取り図(販1マンション) ◆2LDK、専有面積70.84m2、バルコニー面積4.90m2
  • 現地外観写真 ◆最寄り駅までは徒歩2分、山手線も徒歩圏内の便利な立地!
  • リビング -
  • キッチン ◆時短・節水にもなる食洗器付き♪カウンターキッチンでご家族や来訪者とコミュニケーションをとりながら作業可能!
  • 浴室 ◆梅雨や花粉の季節にも便利な浴室乾燥機付きのバスルーム♪
  • トイレ ◆清潔感のあるトイレには嬉しい窓付き!
  • 洗面台・洗面所 ◆明るくスタイリッシュなパウダールームで身支度もラクラク♪
  • 洗面台・洗面所 ◆洗濯機置場にはリネンや洗剤のストックにも便利な収納付き!
  • リビング以外の居室 ◆各居室に収納完備!お部屋をより広くお使いいただけます!
  • リビング以外の居室 ◆各居室に収納完備!お部屋をより広くお使いいただけます!
  • 収納 ◆WIC完備!荷物が多い方でも安心♪
  • 収納 ◆大容量のSIC、散らかりがちな玄関もスッキリ!
  • バルコニー ◆東向きのバルコニーで陽当たり良好♪
  • 住戸からの眺望写真 現地からの眺望(2025年6月)撮影
  • その他共用部 ◆管理体制良好!手入れの行き届いた綺麗な共用部♪
  • その他 ◆防犯カメラもあり、女性やお子様も安心♪
  • エントランス ◆エントランスにはオートロック完備!
  • エントランス ◆管理体制良好!きれいなエントランススペース♪
  • その他共用部 ◆エレベーターも2基ございます!
  • その他 ◆バスタブ付きグルーミングルーム
  • その他 ◆共用部・駐輪場※要空き確認
  • その他共用部 ◆共用部・集合ポスト、宅配ボックス
  • 中古×リフォーム
  • フルリノベーション

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セールスポイント

特徴
  • リフォーム済
  • アフターサービス付
  • LDK15帖以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • ペット可
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 新着物件
  • 即日内覧可能
  • スーパー徒歩10分以内
  • 学校 徒歩10分以内
セールスコメント ☆駐車場・キッズスペース完備☆
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備考 最寄り駅まで徒歩2分♪山手線も徒歩圏内の便利な立地! ◆新規フルリノベーション物件!

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 145戸 構造 SRC造
テラス面積 - バルコニー面積 4.9m²
駐車場 なし F 駐輪場 有:200円/月
専用庭面積 - 建物権利 所有権
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域 商業地域 -
管理態様 管理形態:委託(通勤) 管理組合:- 管理会社:(株)長谷工コミュニティ
小学校区 新宿区立天神小学校
(約700m)
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情報更新日:2025年06月07日 次回更新予定日:2025年06月21日
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