| 価格 | 7,500万円  |
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| 所在地 | 東京都港区元赤坂1
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専有面積 | 45.9㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 地上10階 地下1階建 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 赤坂見附/徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 永田町/徒歩10分 東京メトロ千代田線 赤坂/徒歩13分 |
管理費等 | 18,020円 | 修繕積立金 | 9,010円 | 築年月 | 1983年10月築 | 間取り | 1LDK （LDK11.5/洋室6） |
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赤坂営業センター
03-6229-3488
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RHS-200200476
| 特徴 |
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| セールスコメント | 【現地案内やご相談】ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。 ご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。 【お陰様で創業26年！大阪・東京18店舗展開中・TVCM放映中！】 ◎当営業センターは令和4年9月1日に新規openした地域密着型路面店舗です。 スケルトン状態からフルリフォームし設備も含め新品で清潔、綺麗です。 商談やご契約用の接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名、価格等を担当者までお申し付け下さい。 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ 【住宅ローン、事業用ローンについて】 お陰様で多数の銀行との取次実績が有り、大手不動産業者以上に優位な金利、 年数、融資額で借入可となるお客様が多いです。お客様毎にベストな融資のご提案、 事前審査の取次や資金計画、お住み替えのご提案を迅速かつ懇切丁寧に応対いたします！ ◎まずはお話だけでも、というお客様はZOOM、携帯電話、Eメール等、柔軟に対応させて頂きます。 |
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 |
| 採光面 | 北 | 取引態様 | 媒介 |
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| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 33戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 5.88m² |
| 駐車場 | なし F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 小学校区 | 港区立赤坂小学校 () この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 赤坂中学校 () この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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|---|---|---|---|
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格7,500万円 |
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【オーナーチェンジ物件】
希少な赤坂御用地近くの北東角部屋物件！
■POINT――
・月額賃料：270,000円
・年間予定収入賃料予定：3,240,000円
・表面利回り：4.32％
■3路線3駅利用可能、アクセス良好
■2024年12月リフォーム完了
■宅配ボックス有
・本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件です。現賃貸借契約を継承して頂きます
・利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです
・利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています
・現在の賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません