| 価格 | 21,980万円  |
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| 所在地 | 東京都港区南青山7
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専有面積 | 84.39㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 地上10階建 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 表参道/徒歩11分
ＪＲ山手線 渋谷/徒歩15分 東京メトロ千代田線 表参道/徒歩11分 |
管理費等 | 21,120円 | 修繕積立金 | 14,760円 | 築年月 | 1981年8月築 | 間取り | 2SLDK （LDK20.3/洋室7.4/洋室5.1/その他2.4） |
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赤坂営業センター
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RHS-200200636
| 特徴 |
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| セールスコメント | 【ご内覧やご相談】ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です♪ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。 ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | 2階部分の南・西向き角住戸♪20畳超の広々LDKは採光・通風良好！ |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 56戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 6.52m² |
| 駐車場 | 有:42,350円/月 F | 駐輪場 | 有:500円/月 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | 所有権の共有 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 小学校区 | 港区立青南小学校 (約650m) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 青山中学校 (約2，400m) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
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毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格21,980万円 |
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■84.39㎡2SLDK！南西角住戸！LDK20.3帖！
◎三井不動産旧分譲【パークマンション】シリーズ！
◎2階部分の南西角住戸！採光良好！
◎六本木通り沿いのヴィンテージマンション
◎リフォーム／2023年1月、2025年8月に2度実施済！
◎オートロック
◎エレベーター2基
◎玄関横の共用廊下に所有権トランクルーム付
◎長期修繕計画もあり、2021年に耐震補強工事済の安心物件♪
◎玄関横共用部廊下には所有権のトランクルームもあり大変便利
◎24時間ゴミ出し可能
◎希少なペット飼育可能な物件ですので、ペットとも安心してお住まいいただけます…♪
◎南向きバルコニーの日当たりの良いリビングは約20.3帖の広さで採光・通風を確保
◎敷地内駐車場も完備！
◎希少なペット飼育可能な物件ですので、ペットとも安心してお住まいいただけます…♪＊使用細則あり
◎マンションの北側は六本木通りに面していますが、南側は穏やかな低層住宅街が広がり落ち着いた住環境です。
◎外観・共用部ともに築年数を感じさせない綺麗な状態で、管理体制も良好です。
【リフォーム履歴】（2023年1月末完了
・システムキッチン交換
（ガスコンロ、浄水器付きシャワー水栓、食器洗浄機）
・ユニットバス新設(1418サイズ）
・洗面台交換（3面鏡）
・洗濯パン、水栓交換
・サッシ、網戸調整
・浴室暖房換気乾燥機新設
・給湯器交換（追い焚き機能有）
・フローリング、フロアタイル、クロス張替
・ピクチャーレール新設（廊下・LD）
・間接照明（LD、廊下）
・アクセントタイル施工（LDK、洗面室）他
【新規リフォーム】（2025年8月末完了予定）
・一部クロス張替
・エアコンクリーニング
・ガスコンロ交換 他