ザ・サンメゾン目白近衛町エルド東京都新宿区下落合2丁目15,500万円の中古マンション～目白【御留山】の高台に佇む低層レジデンス～

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド東京都新宿区下落合2丁目15,500万円の中古マンション～目白【御留山】の高台に佇む低層レジデンス～｜株式会社ハウスコミュニケーション【新宿営業センター】

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中古マンション

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド

価格	15,500万円
所在地	東京都新宿区下落合2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	73.95㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上3階地下1階建
交通	ＪＲ山手線目白/徒歩8分東京メトロ東西線高田馬場/徒歩9分西武新宿線下落合/徒歩12分	管理費等	29,580円	修繕積立金	11,090円
築年月	2015年3月築	間取り	2LDK　（LDK20/洋室6/洋室5.7）

～目白【御留山】の高台に佇む低層レジデンス～

◆複数駅利用可能で通勤・通学に便利な立地♪

◆閑静な住宅街「目白近衛町」エリア♪

◆安心のダブルオートロック仕様！

◆南東角部屋につき陽当たり・通風良好♪

◆大切なペットとお住まいいただけます。

◆宅配ボックス完備！不在時にも荷物が受け取れ便利！

〇その他
駐車場：月額36000円
駐輪場：月額300円～500円
※いずれも要空き確認
・その他月額（インターネット利用料等）：3575円

▼リフォームプラン作成中▼

特徴	LDK15帖以上オール電化システムキッチンシャワートイレオートロックウォークインクローゼット全居室収納低層階（３階以下）ペット可最上階エレベーター駐輪場宅配ボックス新着物件学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	～目白【御留山】の高台に佇む低層レジデンス～

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	16戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	6m²
駐車場	空無 F	駐輪場	有:300円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：- 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
小学校区	新宿区立落合第二小学校 (約1900ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (約170ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【出かける】公園

新宿区立おとめ山公園（194m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン下落合２丁目店（331m）
【買う】スーパー

ピーコックストア目白店（345m）
【生活】その他(生活)

リッチモンドホテル東京目白（418m）
【医療】クリニック

山田皮膚科（419m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート目白南店（428m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート目白駅前店（433m）
【食べる】喫茶店・カフェ

サンマルクカフェ目白駅前店（440m）
【食べる】中華料理

西海Saikai目白店（445m）
【交通】駅

目白駅（450m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン学習院大学店（456m）
【生活】銀行

三菱UFJ銀行目白駅前支店（458m）
【生活】警察

目白警察署目白駅前交番（463m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンＨ新宿下落合四丁目店（464m）
【食べる】喫茶店・カフェ

スターバックスコーヒーJR東日本ホテルメッツ目白店（473m）
【生活】銀行

三井住友銀行目白支店（492m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン目白駅北店（495m）
【買う】スーパー

オーケー高田馬場店（504m）
【医療】クリニック

聖マリアビルクリニック（527m）
【食べる】イタリア料理

ピッツェリア３７（535m）

情報更新日：2025年08月15日　次回更新予定日：2025年08月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

15,500万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-5291-1488 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-180200649

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