グラン・コート西中島大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-114,498万円の中古マンション◆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】・阪急京都線【南方】徒歩５分の好立地！！◆2025年9月、リフォーム完了!!

グラン・コート西中島大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-114,498万円の中古マンション◆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】・阪急京都線【南方】徒歩５分の好立地！！◆2025年9月、リフォーム完了!! ｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

NEW

西中島営業センター

中古マンション

グラン・コート西中島

価格	4,498万円
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-11 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	63.41㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上13階建
交通	阪急京都本線南方/徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線西中島南方/徒歩5分ＪＲ東海道・山陽本線新大阪/徒歩15分	管理費等	7,500円	修繕積立金	16,500円
築年月	2001年8月築	間取り	3LDK　（LDK13/洋室5.3/洋室4.6/洋室4.5）

2025年９月リフォーム完了
平成13年建築・明るい南むき住戸!!
ペット飼育可能物件です!!
浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機を完備しております!!
☆新耐震基準マンションで安心・住宅ローン減税適用可能物件!!

◎立地のポイント
◆OsakaMetro御堂筋線【西中島南方】駅　徒歩5分
◆阪急京都線【南方】駅　徒歩5分
◆グルメシティ南方店徒歩7分（約560ｍ）
◆セブンイレブン西中島1丁目店徒歩4分（約320ｍ）

◎物件のポイント
◆平成13年建築・3階部分・3LDK・専有面積：63.41㎡のファミリータイプ
◆南向き住戸につき、陽当たり・通風良好
◆ペット飼育可能物件です
◆オートロック・宅配BOX有り

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	リフォーム済南向きバルコニー浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチンシャンプードレッサー対面式キッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホンオートロック全居室収納低層階（３階以下）ペット可住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場宅配ボックス高速ネット対応新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	OsakaMetro御堂筋線【西中島南方】徒歩5分・阪急京都線【南方】徒歩5分!! 陽当たり・通風良好!! ペット飼育可能です!! ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	【リフォーム内容】■フローリング張替・クロス・ＣＦ張替■キッチン（食洗機付）・浴室（浴室乾燥機付）・トイレ・洗面化粧台新調■ハウスクリーニング

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	35戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	11.9m²
駐車場	空無 F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	商業地域第一種住居地域 -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：(株)穴吹コミュニティ
小学校区	西中島小学校 (約 928ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	十三中学校 (約 1595ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【交通】駅

西中島南方駅（大阪メトロ御堂筋線）（377m）
【交通】駅

南方駅（阪急京都線）（260m）
【買う】コンビニエンスストア

セブン‐イレブン大阪西中島１丁目店（262m）
【生活】郵便局

淀川西中島郵便局（265m）
【買う】スーパー

グルメシティ西中島店（344m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート西中島南方店（505m）
【出かける】その他(出かける)

新大阪ホテル（686m）
【食べる】ファミリーレストラン

ガスト西中島店（737m）
【出かける】公園

新駅２号公園（834m）
【生活】郵便局

淀川木川東郵便局（858m）
【学ぶ】保育園

社会福祉法人北区さつき会さつき保育園（890m）
【買う】スーパー

スーパー玉出淀川店（916m）
【学ぶ】小学校

大阪市立西中島小学校（928m）
【学ぶ】中学校

大阪市立十三中学校（1595m）
【交通】駅

阪急千里線柴島駅（929m）
【学ぶ】中学校

むくのき学園大阪市立中島中学校（935m）
【買う】スーパー

ライフ十三東店（958m）
【買う】スーパー

パントリーアルデ新大阪店（961m）

情報更新日：2025年09月07日　次回更新予定日：2025年09月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

この物件でローンシミュレーションする

年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	50年 40年 35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,498万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201713

お問い合わせ

お問い合わせ内容

お問合せ内容必須	物件を実際に見たいもっと詳細が知りたい希望に合う物件を探して欲しい図面が欲しい資金計画の相談をしたい【備考欄】詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。（2000文字以内）

お客様情報

お名前必須
連絡先必須	メールアドレス ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。 ※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
	電話番号
	FAX(任意)