| 価格 | 5,180万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津3-14-11
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専有面積 | 55.27㎡ | 所在階 / 階数 | 28階 / 地上30階 地下1階建 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 なんば/徒歩12分
Osaka Metro千日前線 日本橋/徒歩8分 |
管理費等 | 12,800円 | 修繕積立金 | 8,900円 | 築年月 | 2020年9月築 | 間取り | 2LDK （LDK13/洋室6.5/洋室4.8） |
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中央営業センター
06-6767-0588
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RHS-050202710
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 220戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 7.68m² |
| 駐車場 | 空無 駐車場：22000円～30000円/月（空無）F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：関電コミュニティ（株） | ||
| 小学校区 | 高津小学校 (189ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 南中学校 (1138ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格5,180万円 |
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【オーナーチェンジ物件！制震タワーマンション！28階部分！】
◆30階建制震タワーマンション
◆2020年9月築
◆高層階・28階部分
◆南向き・眺望・陽当たり・通風良好
◆専有面積55.27㎡の2LDK
◆各居室収納あり
◆オール電化マンション
◆高級感のある内廊下設計
◆大切なペットと暮らせます♪（但し規約による制限有り）
◆エントランス・エレベーター・玄関のトリプルセキュリティ
◆暮らし安心！24時間ホームセキュリティ！
★スーパー・コンビニが近隣に有り生活便利な環境です♪
≪現行の賃貸条件≫
■賃料月額：230,000円（税込）
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引き継ぎが条件です。
賃貸委託契約有
■年間予定賃料収入 金2,760,000円／表面利回り約5.32％
※年間予定賃料収入は、現況賃料収入における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。