ARTS北田辺４丁目　２号地大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目4,380万円の新築一戸建て・省エネ基準適合住宅・土地面積：約55.97㎡・建物面積約120.47㎡・木造３階建・車庫付４ＬＤＫ！

ARTS北田辺４丁目　２号地大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目4,380万円の新築一戸建て・省エネ基準適合住宅・土地面積：約55.97㎡・建物面積約120.47㎡・木造３階建・車庫付４ＬＤＫ！｜株式会社ハウスコミュニケーション【あべの営業センター】

NEW

あべの営業センター

新築一戸建て

ARTS北田辺４丁目　２号地

価格	4,380万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	55.97m² (公簿) (16.93坪)	建物面積	120.47㎡
築年月	2026年2月築	間取り	4LDK　（LDK16.29/洋室5.75/洋室5.75/洋室4.75/洋室4.38）
交通	Osaka Metro谷町線田辺/徒歩12分近鉄南大阪線北田辺/徒歩3分ＪＲ阪和線美章園/徒歩9分

◆北田辺４丁目の新築一戸建！
◆省エネ基準適合住宅
◆地震の揺れを最大88％軽減する耐震ブレース標準準備！
◆狭さを感じさせないこだわりの有る設計
◆土地面積：約５５．９７㎡
◆建物面積約１２０．４７㎡
◆木造３階建・車庫付４ＬＤＫ！

☆ＬＤＫは約16.29帖有り癒しの空間です♪
☆人気の対面式システムキッチン採用！
☆各居室振分でクローゼットが有ります♪
☆玄関には大型シューズインクローゼットが有り
　家族が多くても便利に収納できる可動棚有り
☆クロークシェルフも有り雨具等の収納にも便利ですね
☆乾太くんと干し姫様が有り雨の日の洗濯も助かりますね♪

【設備・条件】
・全居室フローリング
・複層ガラス
・24時間換気システム
・食器洗乾燥機、浄水器付システムキッチン
・カウンターキッチン
・追い焚き、浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・温水洗浄便座付トイレ
・省エネ基準適合住宅

★内覧予約受付中です★
当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	制震・免震・耐震 LDK15帖以上システムキッチン対面式キッチンシャンプードレッサーシャワートイレ浴室に窓浴室乾燥機 TVモニタ付インターホンシューズインクローゼット全居室収納住宅ローン減税適用可能セキュリティ充実新着物件 80㎡以上スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内平坦地
セールスコメント	☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	＊建物面積には車庫面積(約15.59㎡)を含んでおります。＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

採光面	東	構造/階数	木造 /地上3階建
建ぺい率	80(%)	容積率	300(%)
駐車場	有	現況/引渡し	未完成/2026年2月下旬
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
接道状況	接道: 東 4ｍ公道道路幅: 6ｍ	用途地域	第一種住居地域
セットバック	なし	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号	第OKBC25CO1-01870号	都市計画	市街化区域
小学校区	北田辺小学校 (約500ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	東住吉中学校 (約350ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	＊別途外構工事費：550000円(税込)＊建築確認申請費用：550000円(税込)掛かります。＊表示登記費用：180000円要/司法書士：売主指定
取引態様	仲介

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート桑津五丁目店（240m）
【医療】動物病院

中埜動物病院（261m）
【医療】歯科

田治米歯科北田辺医院（345m）
【学ぶ】小学校

大阪市立北田辺小学校（376m）
【学ぶ】中学校

東住吉中学校（380m）
【生活】銀行

近畿大阪銀行北田辺支店（385m）
【生活】銀行

三井住友銀行美章園支店（442m）
【食べる】中華料理

朝粥専門店まごの屋（483m）
【生活】郵便局

東住吉北田辺郵便局（516m）
【学ぶ】幼稚園

文の里幼稚園（525m）
【医療】内科/産婦人科/歯科

井口医院（538m）
【生活】クリーニング

フタバクリーニング北田辺店（558m）
【買う】スーパー

サンコー美章園店（560m）
【学ぶ】保育園

阿倍野保育園（574m）
【食べる】居酒屋

居酒屋えんむすび（578m）
【学ぶ】幼稚園

二葉幼稚園（585m）
【食べる】イタリア料理

イタリア料理ECO（586m）
【生活】郵便局

阿倍野美章園郵便局（593m）
【出かける】公園

高松南公園（595m）

情報更新日：2025年10月11日　次回更新予定日：2025年10月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

この物件でローンシミュレーションする

年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	50年 40年 35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,380万円

※返済金額はあくまでも目安です。

あべの営業センター 06-6636-1107 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-060300741

お問い合わせ

お問い合わせ内容

お問合せ内容必須	物件を実際に見たいもっと詳細が知りたい希望に合う物件を探して欲しい図面が欲しい資金計画の相談をしたい【備考欄】詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。（2000文字以内）

お客様情報

お名前必須
連絡先必須	メールアドレス ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。 ※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
	電話番号
	FAX(任意)