グランドール北大阪大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-182,980万円の中古マンション2021年12月にリフォーム歴のある眺望良好・南向き住戸！商店街直結のマンションですので、雨の日でもストレス無く、お買い物が出来ます◆淀川区の不動産は創業26年・スタッフ全員宅地建物取引士の当社へお任せ下さい！

グランドール北大阪大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-182,980万円の中古マンション2021年12月にリフォーム歴のある眺望良好・南向き住戸！商店街直結のマンションですので、雨の日でもストレス無く、お買い物が出来ます◆淀川区の不動産は創業26年・スタッフ全員宅地建物取引士の当社へお任せ下さい！｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

西中島営業センター

中古マンション

グランドール北大阪

価格	2,980万円
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	56.51㎡	所在階 / 階数	11階 / 地上12階建
交通	阪急宝塚本線三国/徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線東三国/徒歩13分	管理費等	7,500円	修繕積立金	14,130円
築年月	1999年2月築	間取り	2LDK　（LDK13.4/洋室6.5/和室4.5）

サンティフル三国直結の買い物至便立地！リフォーム歴有・新耐震基準マンション

『抜群の立地が魅力的♪生活至便で快適なシティライフ』
◇最寄り2駅、コンビニ、スーパーが徒歩1～7分圏内
◇阪急宝塚線「三国」駅　徒歩7分
◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩13分
◇商店街サンティフルみくにまで徒歩1分（マンション目の前）
◇Foods Market satake まで徒歩3分

『新耐震基準マンション/リフォーム歴あり』
◇総戸数68戸、管理体制良好
◇2021年１２月、リフォーム歴あり（水回り一式、クロス＋浴室乾燥機新調）

『眺望良好/南向き/上層階』
◇室内キレイな11階、南向き住戸
◇ロケーション良好のスカイビュー♪夏の夜空を彩る「淀川花火」鑑賞可能
◇南向きで採光に恵まれております

★2021年12月にリフォーム歴有り
【リフォーム内容】
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新調
・ユニットバス、浴室乾燥機新調
・クロス貼替他
★室内大変綺麗にお使いです♪

【ライフインフォメーション】
・サンティフみくに商店街まで徒歩約1分
・Foods Market satake 新大阪店まで徒歩約3分
・生鮮スーパー八百鮮三国店まで徒歩約3分
・ミーツ三国店まで徒歩約2分
・セブン-イレブン大阪三国本町３丁目店まで徒歩約4分
・ファミリーマート淀川三国本町店まで徒歩約4分
・革島病院まで徒歩約300ｍ
・田中クリニックまで徒歩約2分
・ひさこ内科クリニックまで徒歩約7分
・なないろスマイル保育園まで徒歩約4分
・三国小学校まで徒歩約1分
・三国中学校まで徒歩約3分

特徴	室内写真付和室有り南向きバルコニー浴室乾燥機システムキッチンシャワートイレシューズインクローゼット全居室収納アルコーブ上層階住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場宅配ボックススーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。＊契約不適合・設備保証免責＊引渡し猶予１週間

採光面	南	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
総戸数	68戸	構造	SRC造鉄骨コンクリート造12階建
テラス面積	-	バルコニー面積	8.56m²
駐車場	空無 F	駐輪場	-
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	-	用途地域	近隣商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：日本住宅管理㈱
小学校区	三国小学校 (約60) この学区の他の物件を見る	中学校区	三国中学校 (約250ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【学ぶ】小学校

大阪市立三国小学校（33m）
【買う】スーパー

フードマーケット　サカエ　新大阪店（142m）
【買う】スーパー

スーパーナショナル三国店（192m）
【買う】ショッピングセンター

サンティフルみくに（三国商店街）（215m）
【医療】総合病院

革島病院（219m）
【学ぶ】中学校

大阪市立三国中学校（231m）
【医療】総合病院

東淀川病院（232m）
【買う】スーパー

業務スーパー新大阪三国店（366m）
【買う】スーパー

フレスコ三国店（416m）
【買う】ショッピングセンター

ヴュール阪急三国（424m）
【交通】駅

三国駅（阪急宝塚線）（449m）
【学ぶ】中学校

大阪市立宮原中学校（476m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート西宮原二丁目店（496m）
【買う】ドラッグストア

サンドラッグ東三国店（527m）
【買う】スーパー

スーパーマルハチ新大阪店（546m）
【買う】スーパー

KOHYO阪急三国店（562m）
【医療】総合病院

北大阪病院（564m）
【医療】総合病院

貴生病院（567m）
【買う】ショッピングセンター

マックスバリュー淀川店三国店（581m）
【買う】ショッピングセンター

イオンタウン淀川三国（588m）

情報更新日：2025年12月05日　次回更新予定日：2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201726

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