| 価格 | 4,598万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
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専有面積 | 75.6㎡ | 所在階 / 階数 | 13階 / 地上15階建 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 玉川/徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 野田/徒歩9分 ＪＲ東西線 新福島/徒歩8分 |
管理費等 | 6,640円 | 修繕積立金 | 12,120円 | 築年月 | 1979年11月築 | 間取り | 3SLDK （洋室6.3/洋室6/洋室6.6/LDK14.4） |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ご内覧はお早めに♪ 気になる物件はすぐにご内覧いただくことをお勧めします♪ |
| 採光面 | 東 | 取引態様 | 仲介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 2026年1月下旬 |
| 総戸数 | 167戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 10.08m² |
| 駐車場 | 有 ★空き状況確認要★F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 区分所有 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 第二種住居地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：大和ライフネクスト㈱ | ||
| 小学校区 | 玉川小学校 (240ｍ（徒歩約3分）) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 下福島中学校 (540ｍ（徒歩約7分）) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,598万円 |
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◆新規リノベーション（3LDK+ファミリークローゼット）
◆令和8年1月24日リノベーション完成予定!!
◆通風・眺望・日当たり良好♪
◆マンション共有施設充実♪
◆防犯カメラ有
◎立地のポイント
■複数沿線利用可能、徒歩１０分圏内
■業務用食品館 玉川店 徒歩２分
■ライフ 堂島大橋店 徒歩４分
■下福島公園・下福島プール隣接
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