| 価格 | 4,780万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-3
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専有面積 | 60.38㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 地上22階建 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国/徒歩1分
阪急神戸本線 神崎川/徒歩14分 |
管理費等 | 7,420円 | 修繕積立金 | 12,740円 | 築年月 | 2005年9月築 | 間取り | 2LDK （LDK14.9/洋室7/洋室5.3） |
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西中島営業センター
06-6390-1778
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RHS-010201727
| 特徴 |
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| セールスコメント | 【当社窓口物件】フルリフォーム済・駅1分・ペット可・南東向き◆淀川区の不動産は創業26年・スタッフ全員宅地建物取引士の当社へお任せ下さい！駐車場、キッズスペース完備！住宅ローン提携機関多数ございます！ ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★お好きな仕様にリフォーム可能★☆★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介＆リフォーム・リノベーション＆アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！ |
| 備考 | 【リフォーム内容】◎システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調◎フローリング・クロス・クッションフロア張替◎建具新調、給湯器新調他 |
| 採光面 | 東南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 288戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 12.07m² |
| 駐車場 | 有:8,500円/月 F | 駐輪場 | 有:100円/月 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 区分所有 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：（株）大京アステージ | ||
| 小学校区 | 新高小学校 (約 620ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 三国中学校 (約 940ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,780万円 |
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リフォーム済・三国駅1分・ペット可【12/14～21は即日内覧会開催】
【オススメポイント】
■阪急宝塚線「三国」駅1分
■総戸数288戸のビッグコミュニティ
■南東向き・陽当り、眺望良好です
（バルコニー前は公園です）
■ペットと暮らせます（細則有）
■24時間ゴミ出し可
■リビングに床暖房あり
■令和７年12月リフォーム済
・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥暖房機付）、洗面、トイレ新調
・フローリング、クロス張替・給湯器新調等
■アフター保証付
■宅配ボックスあり
【ライフインフォメーション】
■コーヨー阪急三国店 約1分
■ロピア新高店 約7分
■ヴェール阪急三国 約2分
■ニトリ豊中三国店 約6分
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