| 価格 | 3,480万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀3-8-13
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専有面積 | 56.7㎡ | 所在階 / 階数 | 12階 / 地上13階建 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 阿波座/徒歩3分
Osaka Metro千日前線 阿波座/徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀/徒歩13分 |
管理費等 | 12,500円 | 修繕積立金 | 12,590円 | 築年月 | 1984年7月築 | 間取り | 2LDK （LDK13.3/洋室5.4/洋室5.7） |
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中央営業センター
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| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 |
| 採光面 | 東南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 46戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 10.64m² |
| 駐車場 | 有 F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 近隣商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| 小学校区 | 西船場小学校 (約900ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 花乃井中学校 (約350ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,480万円 |
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◆2025年11月リフォーム完了！
◆12階部分の上層階！
◆南東向きバルコニー！
◆お料理もしやすく、家族団らんも楽しめる対面式キッチン！
◆全居室収納スペースがございます！
≪リフォーム内容≫
建具・玄関収納等新規交換
洗面化粧台新規交換
洗浄便座付きトイレ新規交換
照明器具新規設置
リフォーム内容（2025年11月18日）
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
給湯器新規交換（追いだき機能付）
システムキッチン新規交換
食器洗い乾燥機新規設置
壁・天井クロス新規貼替
≪周辺環境≫
ファミリーマート京町堀三丁目店：徒歩1分（20ｍ）
セブンイレブン大阪京町堀3丁目店：徒歩2分（130ｍ）
ライフ阿波座駅前店：徒歩4分（260ｍ）
日本生命病院：徒歩5分（350ｍ）
大阪西郵便局：徒歩5分（380ｍ）
江戸堀公園：徒歩1分（36ｍ）
靭公園：徒歩6分（450ｍ）
西小学校：徒歩12分（900ｍ）
花乃井中学校：徒歩5分（350ｍ）
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