| 価格 | 5,180万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目14-7
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専有面積 | 72.6㎡ | 所在階 / 階数 | 8階 / 地上11階建 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川/徒歩2分
阪急宝塚本線 三国/徒歩13分 阪急京都本線 十三/徒歩20分 |
管理費等 | 8,850円 | 修繕積立金 | 7,260円 | 築年月 | 2011年1月築 | 間取り | 3LDK （LDK15.3/洋室6.2/洋室6/和室4.5） |
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西中島営業センター
06-6390-1778
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RHS-010201733
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★お好きな仕様にリフォーム可能★☆★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介＆リフォーム・リノベーション＆アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！ |
| 備考 | 【令和８年１月：リフォーム済】・電気温水器（エコキュート）交換・ウォシュレット新調 ・浴室シャワー、トラップカバー交換・キッチン水栓交換 ・クロス張替・フロアタイル貼替・畳表替・襖貼替・巾木張替 ・シンク水栓交換・吸気シャッター交換・リペア、美装工事 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 125戸 | 構造 | PC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 32m² |
| 駐車場 | 有:9,000円/月 ～17，000、バイク置き場使用料：500～1，000(月額）F | 駐輪場 | 有:200円/月 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 区分所有 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 近隣商業地域 - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ(株) | ||
| 小学校区 | 新高小学校 (約 503ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 三国中学校 (約 1538ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
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ボーナス(×年2回) |
物件価格5,180万円 |
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70m2以上×南東角部屋×ペット可×駅2分【10～19 即日内覧会開催】
【オススメポイント】
■室内72.6m2・LDK約15.3帖の広々3LDK
■総戸数125戸のオール電化マンション
■上層階の南西角部屋のため陽当り・眺望良好です
■令和8年1月リフォーム済
（クロス張替・ウォシュレット、エコキュート交換等）
■浴室とキッチンにも窓あり
■ペットと暮らせます
■宅配ボックス、キッズルームあり
■大規模修繕工事実施中（3月完了予定）
【ライフインフォメーション】
・阪急オアシス 徒歩3分
・ロピア新高店 徒歩3分
・十三市民病院 徒歩7分
・新高小学校 徒歩8分
【当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい】