| 価格 | 4,780万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
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土地面積 | 60.9m² (公簿) (18.42坪) | 建物面積 | 84.48㎡ |
| 築年月 | 2026年3月築 | 間取り | 3LDK （LDK11.8/洋室5.1/洋室5.1/洋室5） | ||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 阿倍野/徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線 天王寺/徒歩12分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋/徒歩12分 |
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あべの営業センター
06-6636-1107
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RHS-060300758
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 採光面 | - | 構造/階数 | 木造 /地上3階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60(%) | 容積率 | 200(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 新築/2026年4月中旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | あり 6.6m² |
| 接道状況 | 接道: 北東 3.6ｍ 道路幅: 8ｍ 接道: 北西 2.1ｍ 道路幅: 6ｍ |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域
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| セットバック | あり | 法令上の制限 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築近確0002239号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 小学校区 | 丸山小学校 (約350ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 松虫中学校 (約850ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,780万円 |
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◆阿倍野筋４丁目の新築戸建！
◆令和８年４月完成予定！(現在建築中)
◆土地面積：60.90㎡（約18.42坪)
◆建物面積：84.48㎡（約25.55坪）
◆木造３階建車庫付３ＬＤＫ！
★LＤＫは約11.8帖有り家族の団欒に最適です♪
★対面式システムキッチンでリビングが見渡せます♪
★水回りが集中して家事に優しい動線です♪
★ウォークインクローゼット有り♪
★シャッター付車庫で防犯にも安心ですね
【周辺環境】
・関西スーパーあべのベルタ店まで約350ｍ
・あべのキューズモール＆イトーヨーカドーまで約550ｍ
・セブン-イレブン 大阪阿倍野筋５丁目店まで約300ｍ
・大阪阿倍野筋郵便局まで約190ｍ
・相原第二病院まで約400ｍ
・大阪市立阿倍野区民センターまで約400ｍ
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