ソシエ北大阪壱期棟大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-214,280万円の中古マンションフルリノベーション済!（令和8年1月末頃、完了予定）、10F部分で眺望良好!!　分譲駐車場権利付きにつき駐車場が確保されていて安心です!（サイズ制限有）!！24時間ゴミ出し可・ペット可・御堂筋線【東三国】徒歩5分の好立地です♪

ソシエ北大阪壱期棟大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-214,280万円の中古マンションフルリノベーション済!（令和8年1月末頃、完了予定）、10F部分で眺望良好!!　分譲駐車場権利付きにつき駐車場が確保されていて安心です!（サイズ制限有）!！24時間ゴミ出し可・ペット可・御堂筋線【東三国】徒歩5分の好立地です♪｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

NEW

西中島営業センター

中古マンション

ソシエ北大阪壱期棟

価格	4,280万円
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	63㎡	所在階 / 階数	10階 / 地上15階建
交通	Osaka Metro御堂筋線東三国/徒歩5分ＪＲ東海道・山陽本線東淀川/徒歩12分	管理費等	6,550円	修繕積立金	10,360円
築年月	1994年3月築	間取り	3LDK　（LDK14.3/洋室5/洋室5.2/洋室4.8）

リノベーション済（令和8年1月末頃、完了予定）・分譲駐車場付・ペット可・眺望良好
【オススメポイント】
■10階部分につき、眺望良好です
■分譲駐車場権利付
■将来的な修繕費高騰が起きにくい、総戸数339戸の大規模マンション
■管理員・365日駐在体制（午前8時～午後10時勤務）
■共有棟ロビーにて荷物受取り・クリーニング受付可能
■住宅ローン控除適用可
■2025年に大規模修繕工事、玄関扉交換実施
■ペットと暮らせます
■令和8年1月末、リノベーション完了予定
・キッチン新調（食洗機・浄水器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）新調、給湯器新調・分電盤交換、建具新調、スイッチコンセント交換、ダウンライト新調
・洗面化粧台新調・トイレ一式新調・洗濯パン新調、クロス張替・フローリング張替等

【周辺施設】
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　5分
■イオンフードスタイル約150ｍ
■コーナン東三国店　約140ｍ
■新東三国小学校　約190ｍ
■東三国中学校　約340ｍ

【ネット・他社様広告もまとめて内覧可能です】

特徴	制震・免震・耐震リフォーム済アフターサービス付南向きバルコニー浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチンシャンプードレッサー対面式キッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホンオートロック全居室収納ペット可上層階住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実高速ネット対応新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	フルリノベーション済!（令和8年1月末頃、完了予定）、南向きで採光・通風良好!!　分譲駐車場権利付きにつき駐車場が確保されていて安心です!（サイズ制限有）!！24時間ゴミ出し可・ペット可・御堂筋線【東三国】徒歩5分の好立地です♪ ★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	2026年1月末完了予定：水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台、給湯器

採光面	北東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	339戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	11.4m²
駐車場	有 F	駐輪場	有:50円/月
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：株式会社　浪速管理
小学校区	新東三国小学校 (約 67ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	東三国中学校 (約 278ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	駐輪スペース：50円、100円、500円　バイク置き場使用料：ミニバイク500円/バイク1，000～3，000円/月

近隣スポット情報

【交通】駅

東三国駅（大阪メトロ御堂筋線）（501m）
【交通】駅

東淀川駅（JR東海道本線）（771m）
【買う】ショッピングセンター

グルメシティ東三国店（108m）
【買う】ホームセンター

コーナン東三国店（156m）
【学ぶ】小学校

大阪市立新東三国小学校（67m）
【学ぶ】中学校

大阪市立東三国中学校（278m）
【買う】ディスカウントショップ

ジャパン東三国店（317m）
【買う】コンビニエンスストア

セブン‐イレブン大阪東三国駅北口店（447m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン東三国一丁目店（449m）
【出かける】公園

新駅８号公園（449m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン東三国店（498m）
【医療】内科

林医院（564m）
【買う】ドラッグストア

スギ薬局東三国駅前店（653m）
【買う】コンビニエンスストア

イズミヤ　ファミリーマート東三国四丁目店（739m）
【医療】総合病院

貴生病院（754m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート東淀川駅前店（776m）
【出かける】公園

北中島公園（949m）

情報更新日：2026年01月16日　次回更新予定日：2026年01月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

この物件でローンシミュレーションする

年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	50年 40年 35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,280万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201734

お問い合わせ

お問い合わせ内容

お問合せ内容必須	物件を実際に見たいもっと詳細が知りたい希望に合う物件を探して欲しい図面が欲しい資金計画の相談をしたい【備考欄】詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。（2000文字以内）

お客様情報

お名前必須
連絡先必須	メールアドレス ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。 ※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
	電話番号
	FAX(任意)