| 価格 | 4,698万円  |
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| 所在地 | 東京都新宿区下落合1丁目
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専有面積 | 40.81㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 地上10階建 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合/徒歩3分
ＪＲ山手線 高田馬場/徒歩11分 東京メトロ東西線 高田馬場/徒歩11分 |
管理費等 | 11,400円 | 修繕積立金 | 14,700円 | 築年月 | 1984年1月築 | 間取り | 1LDK （LDK10.3/洋室5.5） |
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新宿営業センター
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| 特徴 |
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| 備考 | ◆西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩3分！複数路線利用可能！ |
| 採光面 | 西 | 取引態様 | 媒介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 118戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 6.48m² |
| 駐車場 | なし F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：- 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 小学校区 | 新宿区立落合第四小学校 (約450m) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 落合中学校 (約650m) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,698万円 |
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◆西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩3分！複数路線利用可能！
◆新耐震基準適合マンション♪2026年1月リフォーム完工済み1LDK！
◆洋室の可動式仕切りを開放すると約15帖の広々とした空間になります♪
◆下落合野鳥の森公園・乙女山公園、徒歩圏内！春には神田川沿いで桜も楽しめます♪
◆住友不動産㈱旧分譲、総戸数118戸のビッグコミュニティ
◆管理体制良好、安心のセキュリティ体制！
◎その他
駐輪場：有※要空き・料金確認
▽リフォーム内容▽
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換
・トイレ交換 ・全フローリング張替 ・建具交換 ・全クロス張替
・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換 等
（2026年1月20日完工）