| 価格 | 3,498万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区十二軒町6-28
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専有面積 | 54.88㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 地上8階 地下1階建 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町六丁目/徒歩4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目/徒歩4分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目/徒歩7分 |
管理費等 | 10,800円 | 修繕積立金 | 11,700円 | 築年月 | 1982年2月築 | 間取り | 2LDK （LDK13.1/洋室5.3/洋室5） |
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中央営業センター
06-6767-0588
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RHS-050202796
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 |
| 採光面 | 東 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 39戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 10.2m² |
| 駐車場 | 有 F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：株式会社セイビ大阪 | ||
| 小学校区 | 南大江小学校 (約420ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 東中学校 (約900ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,498万円 |
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電話をかける 06-6767-0588 ※「ホームページを見て」とお伝えください。 |
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◆2026年5月フルリフォーム完成予定！
◆専有面積54.88㎡の2LDK・上層階角部屋！
◆ペット飼育可（規約あり）！
◆採光良好！二面バルコニー（計約10.20㎡）！
◆収納スペース充実！ウォークインクローゼット付き！
◆新耐震基準各種減税適用可！
≪2026年5月フルリフォーム完成予定≫
・キッチン交換(浄水器付・食洗器付)
・ユニットバス交換(電気式浴乾)
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・洗濯パン交換 ・洗濯水栓、架台
・クロス張替 ・CF張替
・フローリング張替
・分電盤新調 ・網戸新調
・WIC新設
・換気スリーブ・ACキャップ新調
・窓枠・廻り縁 塗装工事
・間取り変更（3DK→2LDKへ）
・ハウスクリーニング
≪周辺環境≫
■大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩4分
■大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩7分
■ライフ空堀店まで 約470ｍ
■イズミヤ法円坂店まで 約790ｍ
■南大江小学校まで 約420ｍ
■東中学校まで 約900ｍ
■ローソン安堂寺二丁目店まで 約80ｍ
■大阪谷町四郵便局まで 約480ｍ
■南大江公園まで 約250ｍ
◆購入後も安心のアフターサービス保証付き！
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。
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