| 価格 | 4,980万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9
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専有面積 | 69.3㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 地上14階建 |
| 交通 | ＪＲ阪和線 鶴ヶ丘/徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線 西田辺/徒歩7分 |
管理費等 | 8,700円 | 修繕積立金 | 15,200円 | 築年月 | 2002年8月築 | 間取り | 3LDK （LDK15.3/洋室6.2/洋室4.5/洋室4.1） |
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あべの営業センター
06-6636-1107
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RHS-060203042
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 62戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 19.66m² |
| 駐車場 | 有:19,500円/月 F | 駐輪場 | 有:200円/月 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：野村不動産パートナーズ | ||
| 小学校区 | 長池小学校 (約730ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 昭和中学校 (約1300ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,980万円 |
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☆2002年8月建築！
★14階建の7階部分に付き眺望良好♪
★2026年3月フルリフォーム完成！
☆南向きバルコニーで陽当り・通風良好♪
★大切なペットと暮らせます♪(管理規約有り)
☆専有面積：69.30㎡の３ＬＤＫ！
★ビルトイン浄水器・食洗機付システムキッチン♪
★リビングダイニングに床暖房有り
★キッチンからバルコニーへの勝手口有り♪
☆バルコニーに便利なスロップシンク有り♪
☆追炊き機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
☆セキュリティにオートロックを採用！
☆便利な宅配ボックス有り♪
【リフォーム内容】
・浄水器、食器洗浄機付システムキッチン新調
・追炊き機能、浴室乾燥機付ユニットバス新調
・洗面化粧台、トイレ新調
・間取変更 和室→洋室
・クロス、フローリング貼替
・分電盤新調、建具新調 他
☆ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩約1分の好立地！
☆近隣にはスーパー、コンビニ、郵便局や病院もあり生活に便利な環境です♪
【周辺環境】
・ライフ西田辺店まで徒歩約5分
・セブンイレブンまで徒歩約２分
・ニトリ西田辺店まで徒歩約９分
・スギ薬局まで徒歩約３分
・長居公園まで徒歩約４分
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