ユニーブル落合東京都新宿区上落合37,280万円の中古マンション◆2026年3月新規リフォーム1階部分西向き2LDK！緑あふれる植栽に囲まれたバルコニーを持つ好立地住戸！！

ユニーブル落合東京都新宿区上落合37,280万円の中古マンション◆2026年3月新規リフォーム1階部分西向き2LDK！緑あふれる植栽に囲まれたバルコニーを持つ好立地住戸！！｜株式会社ハウスコミュニケーション【新宿営業センター】

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中古マンション

ユニーブル落合

価格	7,280万円
所在地	東京都新宿区上落合3 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	54.16㎡	所在階 / 階数	1階 / 地上5階地下1階建
交通	東京メトロ東西線落合/徒歩2分西武新宿線中井/徒歩6分ＪＲ総武線東中野/徒歩7分	管理費等	8,500円	修繕積立金	15,110円
築年月	1990年4月築	間取り	2LDK　（LDK12/洋室5.3/洋室6）

◆2026年3月新規リフォーム1階部分西向き2LDK！緑あふれる植栽に囲まれたバルコニーを持つ好立地住戸！！

◆東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分、複数駅・路線利用可能で通勤・通学至便！

◆安心の長期修繕計画あり

◆大切なペットと暮らせます♪

◆駅からも近く、徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園、教育施設があり、生活しやすい環境です

◆食洗器付で機能的なシステムキッチンは、対面式で開放的でリビングとの距離も近く会話を楽しみながらお料理ができます♪

◆１階なので階下への騒音などを気にせずのびのびと暮らすことができます

◆宅配ボックスがあるので、不在時の荷物の受取も心配いりません！

◎その他
駐車場：月額15000円　
駐輪場：月額100円
バイク置場：月額3000円
※いずれも要空き確認
トランクルーム：有（無償）
ペット飼育：可（犬猫2頭可）

▽リフォーム内容
・システムキッチン（3口コンロ・食洗器付）
・浴室（追焚・マルチリモコン付）　・洗面化粧台
・トイレ（ウォシュレット付）
・給湯器（追焚・マルチリモコン付）　・洗濯防水パン
・フロアタイル（玄関）　・建具一式　
・キッチンカップボード　
・フローリング（置き床仕上げ）　・下駄箱　・照明一式
・エアコン（洋室1台）　・クロス　・カーテンレール
・ハウスクリーニング　等
（2026年3月完工）

特徴	リフォーム済システムキッチンシャワートイレ浴室乾燥機食器洗浄乾燥機オートロック TVモニタ付インターホン対面式キッチントランクルームウォークインクローゼット全居室収納 1階部分ペット可エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	◆2026年3月新規リフォーム1階部分西向き2LDK！緑あふれる植栽に囲まれたバルコニーを持つ好立地住戸！！

採光面	西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	39戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	5.95m²
駐車場	有:15,000円/月月額15000円F	駐輪場	有:100円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：- 管理会社：株式会社　ライフポート西洋
小学校区	新宿区立落合第五小学校 (約600ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合第二中学校 (約1300ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】ドラッグストア

ココカラファイン東中野５丁目店（518m）
【生活】郵便局

東中野郵便局（602m）
【交通】駅

南新宿駅（689m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート　新宿上落合店（794m）
【学ぶ】大学

目白大学（848m）
【買う】スーパー

地産マルシェ小滝橋店（863m）
【学ぶ】保育園

東京母子愛育会保育園（923m）
【買う】ドラッグストア

サンドラッグ小滝橋店（952m）
【出かける】公園

新宿区立落合中央公園（969m）
【買う】コンビニエンスストア

ミニストップ北新宿４丁目店（979m）
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旬　やおや　新宿店（990m）
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いなげや新宿小滝橋店（998m）
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まいばすけっと　北新宿四丁目店（1025m）
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セブンイレブン中野上高田３丁目店（1026m）
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セブンイレブン東中野末広橋店（1045m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンストア１００新宿百人町４丁目店（1057m）
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北新宿公園（1066m）
【買う】スーパー

マルエツプチ中野中央店（1069m）

情報更新日：2026年03月21日　次回更新予定日：2026年04月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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ボーナス払い		返済年数	50年 40年 35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

7,280万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-5291-1488 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-180200829

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