一戸建て
新宿区北新宿４丁目中古戸建
| 価格 | 14,000万円  |
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| 利回り | 9.3% | 満室時想定 年収/月収 |
1308万円 / 109万円 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目 この地域周辺の物件を見る | 築年月 | 2007年9月築 | 間取 | 3LDK （LDK12.2/洋室5.7/洋室6.6/洋室6） |
| 交通 | ＪＲ総武線 東中野/徒歩9分
ＪＲ総武線 大久保/徒歩11分 東京メトロ東西線 落合/徒歩9分 |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 240 % |
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新宿営業センター
03-5291-1488
「ホームページを見て」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-180200834
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ◆民泊稼働中！ ◆最寄り駅から新宿まで２駅・約５分！都内主要エリアまでのアクセスも◎ |
| 階数 | 階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | その他 | 間取り | 3LDK （LDK12.2/洋室5.7/洋室6.6/洋室6） |
| 土地面積 | 47.14m² (公簿) (14.26坪) | 建物面積 | 84.87㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北 5.9ｍ 公道 | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 小学校区 | 新宿区立淀橋第四小学校 (約350ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 新宿西戸山中学校 (約1000ｍ) この学区の他の物件を見る |
| 設備 | |||
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| 年利率 | ％ |
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|---|---|---|---|
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格14,000万円 |
電話でお問い合わせ
新宿営業センター
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電話をかける 03-5291-1488 ※「ホームページを見て」とお伝えください。 |
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【オーナーチェンジ物件】
◆民泊稼働中♪
◆最寄り駅から新宿まで２駅・約５分！都内主要エリアまでのアクセスも◎
◆閑静な住宅街
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内♪
◆２０２３年１１月、室内フルリフォーム履歴有
※旅館業許可申請後、引き渡し予定となります。
□その他
構造：木造合金メッキ銅板葺 ３階建
●民泊稼働中（１８０日）
・年間実績収入 １，３０９万円
・表面利回り ９．３５％
●旅館運営時（３６５日）
・年間想定収入 １，６００万円
・想定表面利回り １１．４２％
●２０２３年１１月室内リフォーム履歴有
・キッチン ・浴室 ・トイレ ・洗面所
・全室クロス張替え ・床（フローリング等）
・建具（室内ドア等）・外壁塗装 など