コスモシティ森林公園弐番館 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-22,780万円の中古マンション【上新庄】駅4分!夕陽が空を染める眺望・公園隣接、緑豊かな住環境!総戸数523戸の大規模マンション、新耐震基準・ローン減税適用可◆東淀川区の不動産は創業27年・スタッフ全員宅地建物取引士の当社へお任せ下さい|株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

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中古マンション

コスモシティ森林公園弐番館 お気に入り
価格 2,780万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-2
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専有面積 67.86u 所在階 / 階数 5階 / 地上14階建
交通
阪急京都本線 上新庄/徒歩4分
阪急千里線 下新庄/徒歩1分
JRおおさか東線 JR淡路/徒歩20分
管理費等 7,110円 修繕積立金 8,820円
築年月 1987年3月築 間取り 3LDK (LDK11.7/洋室5.3/和室6/和室4.5)
ここがおすすめ

眺望良好、公園隣接の駅チカ!新耐震基準・総戸数523戸の大規模マンション

◎オススメポイント
◇公園隣接、緑豊かな住環境のファミリータイプ
◇専有面積:67.86m2の3LDK
◇空を茜色に染める夕景の抜けた眺望
◇リビングが見渡せるカウンターキッチン
◇将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション
◇新耐震基準適合物件・住宅ローン減税適用可能
◇24時間ゴミ出し可能

◎ライフインフォメーション
◇阪急京都線【上新庄】駅 徒歩4分
◇阪急千里線【下新庄】駅 徒歩15分
◇ローソン上新庄三丁目店 徒歩2分
◇万代下新庄店 徒歩9分
◇関西スーパー瑞光店 徒歩9分
◇イオンスタイル東淀川 徒歩14分
◇新庄小学校 徒歩5分

☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪


  • 現地外観写真 ◆阪急京都線、【上新庄駅】徒歩4分 ◆1987年3月築、総戸数523戸 ◆将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション♪ ☆新耐震基準マンションで安心・住宅ローン減税適用可能物件!!
  • 間取り図(販1マンション) 3LDK、価格2780万円、専有面積67.86m2、バルコニー面積9.58m2
  • 住戸からの眺望写真 ◆茜色に染まる夕景が美しい眺望です♪
  • 住戸からの眺望写真 ◆春になると綺麗に桜が咲き季節感を味わえます!!
  • 現地外観写真 ◆マイナスイオンに包まれる、気持ちの良い緑に囲まれた敷地内です
  • その他共用部 ◆マンション敷地内、コミュニティスペース! ◆開放的な憩いの空間を設けております!!
  • その他共用部 ◆瑞々しい緑が溢れるエントランス
  • エントランス ◆カラフルで明るいエントランス内観です
  • その他共用部 【EV2基完備】 ◆EV2基完備!!待ち時間のストレスも軽減、お出掛けもスムーズです!!  ◆点検中でも困りませんね!!
  • その他共用部 【ゴミドラム完備】 ◆24時間ゴミ出し可能 ◆お忙しい方も時間を気にせず面倒なゴミ出しをスマートで楽々に行える快適なシティライフです!!
  • その他共用部 駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
  • 駐車場 ◆駐車しやすい平面駐車場
  • その他共用部 ◆駐輪スペース
  • エントランス 共用部
  •  ☆売主様→当社→お客様:当社が窓口ですので、内覧・商談・レスポンス等がスムーズです。
  •  ☆東淀川区の不動産は、地元だから強い!取扱い物件多数のハウスコミュニケーションまで!
  •  ☆創業27年の実績による10行以上の提携金融機関から、お客様の資金計画に合わせたローンをご提案させていただきます。諸費用、リフォームローン、疾病付ローン等、住宅ローンと同じ金利で借り入れ可能です。
  •  ☆当営業センターは、他社様掲載物件も同時にご内覧可能です。複数件の内覧で比較検討されることをおススメ致します。是非お気軽にお申し付けください。
  •  ☆新耐震基準マンションで安心・住宅ローン減税適用可能物件!!
  •  ☆創業27年・関西・関東に20拠点のネットワークで、皆様の住み替えを幅広いエリアで対応させて頂くことが可能です!
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セールスポイント

特徴
  • 和室有り
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 住宅ローン減税適用可能
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 24時間ゴミ出し可
  • バイク置き場
  • 24時間有人管理
  • 高速ネット対応
  • 新着物件
  • スーパー徒歩10分以内
  • 病院 徒歩10分以内
  • 学校 徒歩10分以内
セールスコメント 【上新庄】駅4分!夕陽が空を染める眺望・公園隣接、緑豊かな住環境!総戸数523戸の大規模マンション、新耐震基準・ローン減税適用可                                            ◆東淀川区の不動産は創業27年・スタッフ全員宅地建物取引士の当社へお任せ下さい

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備考

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 523戸 構造 SRC造
テラス面積 - バルコニー面積 9.58m²
駐車場 有 F 駐輪場
専用庭面積 - 建物権利 区分所有
土地権利 所有権 用途地域 工業地域 - -
管理態様 管理形態:委託(通勤) 管理組合:あり 管理会社:大和ライフネクスト(株)
小学校区 新庄小学校
(約292 m)
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中学校区 新東淀中学校
(約1179 m)
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その他費用

近隣スポット情報

  • 【交通】駅
    上新庄駅(阪急京都線)(352m)
  • 【交通】駅
    下新庄駅(阪急千里線)(922m)
  • 【買う】スーパー
    グルメシティ上新庄駅前店(472m)
  • 【買う】スーパー
    万代下新庄店(634m)
  • 【買う】スーパー
    関西スーパー瑞光店(594m)
  • 【買う】ショッピングセンター
    イオンスタイル東淀川(1077m)
  • 【買う】家電製品
    ジョーシン吹田上新庄店(178m)
  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立新庄小学校(292m)
  • 【医療】総合病院
    淀川若葉会病院(663m)
  • 【買う】スーパー
    サンディ上新庄店(692m)
  • 【生活】銀行
    池田泉州銀行上新庄支店(369m)
  • 【生活】銀行
    大阪シティ信用金庫東淀川支店(722m)
  • 【出かける】公園
    水とみどりのふれあい広場(772m)
  • 【出かける】公園
    瑞光寺公園(836m)
  • 【医療】総合病院
    医療法人菊秀会皐月病院(851m)
  • 【買う】スーパー
    業務スーパー上新庄店(908m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソン新豊新店(915m)
  • 【学ぶ】中学校
    大阪市立新東淀中学校(1179m)
  • 【交通】駅
    JR淡路駅(おおさか東線)(1273m)
情報更新日:2026年04月03日 次回更新予定日:2026年04月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,780万円
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物件番号 RHS-010201745
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