| 価格 | 7,990万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町6-2-33
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専有面積 | 74.37㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 地上13階建 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町六丁目/徒歩1分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目/徒歩1分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目/徒歩10分 |
管理費等 | 18,670円 | 修繕積立金 | 7,440円 | 築年月 | 1999年9月築 | 間取り | 3LDK （LDK16.5/洋室4.1/洋室5/洋室6） |
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中央営業センター
06-6767-0588
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RHS-050202910
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 |
| 採光面 | 東 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 総戸数 | 108戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 7.18m² |
| 駐車場 | 空無 駐車場/月額8，300円 （内訳：駐車場管理費/月額3，300円・駐車場修繕積立金/月額5，000円）F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 第二種住居地域 - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：大成有楽不動産(株) | ||
| 小学校区 | 中央小学校 (750m) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 上町中学校 (450m) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | ◆町内会費/月額300円◆本件に居住しない場合は、別途、管理運営協力金（月額500円）が必要です。＊詳細要確認！ | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
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毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格7,990万円 |
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◆分譲駐車場権利付き
◆2026年7月リノベーション完了予定！
◆角部屋・4階部分・3LDK！
◆駅近で生活利便の住環境です
◆オートロック・TVモニター付きインターホン
◆カウンター付き対面型システムキッチン
◆雨の日の洗濯物も安心、浴室暖房乾燥機付き
◆シャワー付き洗面化粧台
◆トイレは温水洗浄暖房便座
◆宅配ボックスあり
◆オートロックで防犯対策に配慮
【リフォーム内容】
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替（玄関）
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
◎複数路線利用可、通勤・通学・お出掛けに便利です♪
《アクセス》
・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩1分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
・大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」徒歩10分
・大阪メトロ中央線「谷町四丁目」徒歩10分
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