中古マンション
グランドール北大阪
| 価格 | 3,698万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18
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専有面積 | 56.51㎡ | 所在階 / 階数 | 11階 / 地上12階建 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国/徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線 東三国/徒歩13分 |
管理費等 | 7,500円 | 修繕積立金 | 14,130円 | 築年月 | 1999年2月築 | 間取り | 2LDK （LDK13.4/洋室6.5/洋室4.5） |
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あべの営業センター
06-6636-1107
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RHS-060203103
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。＊リフォーム中でも内覧可能 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 媒介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 68戸 | 構造 | SRC造 鉄骨コンクリート造12階建 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 8.56m² |
| 駐車場 | 空無 F | 駐輪場 | - |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 区分所有 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 近隣商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：日本住宅管理㈱ | ||
| 小学校区 | 三国小学校 (約60) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 三国中学校 (約250ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,698万円 |
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MAPで確認
★令和８年７月下旬リフォーム完成予定！
★南向き１１階部分に付き陽当り・眺望良好♪
★令和３年１２月リフォーム歴有り
★新耐震基準マンション
★サンティフル三国直結の買い物至便立地！
『抜群の立地が魅力的♪生活至便で快適なシティライフ』
◇最寄り2駅、コンビニ、スーパーが徒歩1～7分圏内
◇阪急宝塚線「三国」駅 徒歩7分
◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩13分
◇商店街サンティフルみくにまで徒歩1分（マンション目の前）
◇Foods Market satake まで徒歩3分
【2026年7月リフォーム内容】
・キッチン水栓、洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・浴室シャワーヘッド、ホース新調
・シューズボックス、建具新調
・網戸、クロス、フローリング貼替等
【2021年12月リフォーム歴】
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新調
・浴室乾燥機付ユニットバス新調
・クロス貼替等
【ライフインフォメーション】
・サンティフみくに商店街まで徒歩約1分
・Foods Market satake 新大阪店まで徒歩約3分
・生鮮スーパー八百鮮三国店まで徒歩約3分
・ミーツ 三国店まで徒歩約2分
・セブン-イレブン 大阪三国本町３丁目店まで徒歩約4分
・ファミリーマート 淀川三国本町店まで徒歩約4分
・革島病院まで徒歩約300ｍ
・田中クリニックまで徒歩約2分
・ひさこ内科クリニックまで徒歩約7分
・なないろスマイル保育園まで徒歩約4分
・三国小学校まで徒歩約1分
・三国中学校まで徒歩約3分
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