広尾ガーデンフォレストG棟東京都渋谷区広尾419,990万円の中古マンション～広尾の丘に佇む、三井不動産レジデンシャル×三菱地所レジデンス旧分譲邸宅～

広尾ガーデンフォレストG棟東京都渋谷区広尾419,990万円の中古マンション～広尾の丘に佇む、三井不動産レジデンシャル×三菱地所レジデンス旧分譲邸宅～｜株式会社ハウスコミュニケーション【恵比寿営業センター】

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中古マンション

広尾ガーデンフォレストG棟

価格	19,990万円
所在地	東京都渋谷区広尾4 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	75.51㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上13階地下1階建
交通	東京メトロ日比谷線広尾/徒歩11分ＪＲ山手線恵比寿/徒歩23分ＪＲ山手線渋谷/日赤医療センター前バス11分停歩6分	管理費等	36,330円	修繕積立金	16,610円
築年月	2013年7月築	間取り	2LDK　（LDK16.1/洋室7.3/洋室5.5）

◎物件のポイント
◆三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス旧分譲
◆総敷地面積約29000㎡の大規模プロジェクト
◆専有面積：75.51㎡・2LDK
◆令和8年4月内装リフォーム完了
◆ペット飼育可能
◆ディスポーザー完備のシステムキッチン
◆全部屋バルコニーに面していて陽当り通風良好
◆収納力豊富なSIC＆WICが備え付け
◆24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン
◆オートロック・防犯カメラなど豊富なセキュリティシステム

◎立地のポイント
◆東京メトロ日比谷線【広尾】徒歩11分
◆ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ　徒歩4分
◆ローソン日本赤十字社医療センター店徒歩6分
◆セブンイレブン南麻布５外苑西通り店　徒歩10分
◆ウエルシア南麻布店　徒歩10分
◆広尾プラザ徒歩10分
◆有栖川宮記念公園　徒歩11分

□解体積立金：1400円/月
※2026年8月分より修繕積立金改定予定：18120円/月

★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！
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特徴	制震・免震・耐震リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上床暖房システムキッチンシャワートイレ浴室乾燥機食器洗浄乾燥機オートロック TVモニタ付インターホンディスポーザーシューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室収納ペット可住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 24時間有人管理高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	～広尾の丘に佇む、三井不動産レジデンシャル×三菱地所レジデンス旧分譲邸宅～

採光面	西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	674戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	20.28m²
駐車場	有:36,000円/月 F	駐輪場	有:200円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	定期借地権（地上権）借地期間:2063年8月迄借地料:11260	用途地域	第二種中高層住居専用地域 - -
管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：あり管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
小学校区	渋谷区立臨川小学校 (約900ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	広尾中学校 (約650ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【医療】総合病院

日本赤十字社医療センター（150m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート広尾駅前店（436m）
【買う】スーパー

成城石井西麻布店（445m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン西麻布４丁目店（445m）
【買う】スーパー

まいばすけっと西麻布（483m）
【交通】駅

広尾駅（603m）
【買う】ドラッグストア

どらっぐぱぱす広尾店（615m）
【学ぶ】中学校

渋谷区立広尾中学校（632m）
【買う】コンビニエンスストア

ナチュラルローソン広尾５丁目店（642m）
【買う】スーパー

ナショナル麻布（649m）
【出かける】
【買う】その他(買う)

広尾商店街（654m）
【買う】スーパー

スーパーマーケットリコス広尾５丁目店（695m）
【学ぶ】幼稚園

渋谷区立臨川幼稚園（706m）
【学ぶ】小学校

渋谷区立臨川小学校（706m）
【出かける】公園

有栖川宮記念公園（796m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン渋谷広尾５丁目店（797m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン広尾南店（806m）

情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

19,990万円

※返済金額はあくまでも目安です。

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