中古マンション
天王寺パークマンション
| 価格 | 2,480万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3
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専有面積 | 54㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 地上7階建 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河堀口/徒歩7分
ＪＲ阪和線 美章園/徒歩9分 ＪＲ関西本線 東部市場前/徒歩13分 |
管理費等 | 10,370円 | 修繕積立金 | 6,800円 | 築年月 | 1978年5月築 | 間取り | 2LDK （LDK13.3/洋室6.1/洋室4.5） |
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あべの営業センター
06-6636-1107
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RHS-060203135
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊ペット飼育不可！＊事務所使用不可！ |
| 採光面 | 東 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 52戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 5.81m² |
| 駐車場 | 有:20,000円/月 F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（巡回） 管理組合：あり 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 小学校区 | 桑津小学校 (約800ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 東住吉中学校 (約1000ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | ＊駐輪場：月額200円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格2,480万円 |
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★7階建の6階部分に付き採光・通風良好♪
★専有面積：54㎡の２ＬＤＫ！
★ＬＤＫは約13.3帖有ゆとりの空間です♪
★ウォークインクローゼット有り♪
★ＴＶモニター付インターホンで安心♪
★2026年6月下旬リフォーム完成予定
【リフォーム内容】
・食洗機、浄水器付システムキッチン新調
・浴室暖房乾燥機、追炊機能付きユニットバス新調
・洗面化粧台、洗濯パン新調
・温水洗浄便座付トイレ新調、給湯器新調
・建具、照明、ＴＶモニター付インターホン新調
・エアコン(洋室１基)、先行配管、配管交換
・クロス、フローリング貼替他ハウスクリーニング等
【周辺環境】
・デイリーカナートイズミヤ桑津店まで徒歩約3分
・ローソン桑津店まで徒歩約2分
・あべのハルカスまで徒歩約18分
・桑津小学校まで徒歩約10分
・東住吉中学校まで徒歩約13分
・桑津公園まで徒歩約4分
・淀井病院まで徒歩約1分
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