| 価格 | 11,490万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀1
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専有面積 | 90.79㎡ | 所在階 / 階数 | 15階 / 地上15階 地下1階建 |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線 肥後橋/徒歩6分
京阪電鉄中之島線 中之島/徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 本町/徒歩11分 |
管理費等 | 15,440円 | 修繕積立金 | 25,430円 | 築年月 | 2005年9月築 | 間取り | 2LDK （LDK22.5/洋室7.1/洋室5.5） |
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西長堀営業センター
06-6537-4758
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RHS-040202801
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ |
| 備考 | ＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 採光面 | 南西 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 総戸数 | 77戸 | 構造 | RC造 鉄筋コンクリート造 |
| テラス面積 | 34.2m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 月額16，000円～22，000円※空き状況・金額は要確認F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：関電コミュティ株式会社 | ||
| 小学校区 | 西船場小学校 (約200ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 花乃井中学校 (約350ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | 駐輪場：月額300円～500円 バイク置場：月額1，000円 ルーフテラス使用料：月額1，710円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格11,490万円 |
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◆令和８年５月リノベーション完成！
◇ペット可/犬・猫２匹まで（飼育細則有）
◆専有面積90.79㎡の2LDK+2WIC+SIC！広々空間です！
◇開放感あふれるアイランドキッチン！
◇最上階につき眺望・陽当たり・通風良好♪
□リノベーション内容□
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・全建具交換
・セラミックタイル貼替
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
■立地のポイント■
◇大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅まで徒歩６分
◆京都中之島線「中之島」駅まで徒歩８分
◇大阪メトロ御堂筋・四つ橋線・中央線「本町」駅まで徒歩11分
◆ライフ土佐堀店：徒歩2分
◇ファミリーマート江戸堀なにわ筋店：徒歩1分
◆靭公園：徒歩3分
◇西船場小学校：徒歩3分
★内覧予約受付中！お好きな日時でご内覧可能！★
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※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
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