沢之町2丁目 中古戸建 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4,480万円の中古一戸建て4LDK、戸建、角地、駐車場、床暖房|株式会社ハウスコミュニケーション【長居営業センター】

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中古一戸建て

沢之町2丁目 中古戸建 お気に入り
価格 4,480万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
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土地面積 69.11m² (20.91坪) 建物面積 103.68u
築年月 2019年9月築 間取り 4LDK (LDK15.5/洋室6/洋室4.5/洋室7.5/洋室6)
交通
南海高野線 我孫子前/徒歩4分
JR阪和線 我孫子町/徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線 あびこ/徒歩20分
ここがおすすめ

◎令和元年建築の築浅物件!!◎

◆物件のポイント◆
・南東角地
 南向きメインの間口です

・インナーガレージあり
 幅2.4m×奥行5.6m
 敷地内にバイクや電動自転車付きも駐輪可能

・耐震等級「3」(建築時取得)
 ガルバニウム鋼板葺 で耐震性に優れています

・浴室16×16サイズ
 日々の疲れをしっかりと癒してくれる広々とした浴室です
 浴室暖房乾燥カワック(ミストサウナ付き!)

・窓が多く、風通し・陽当たり良好

・収納充実
 各居室に収納あり
 床下収納あり

・LDKに床暖房付き

・トイレが2か所
 1階・2階にそれぞれひとつずつで忙しい朝も安心

・収納充実
 各居室にクローゼットあり


  • 現地外観写真 2019年9月建築の築浅物件!!
  • 間取り図(販1戸建) 建物面積103.68uの中古戸建♪室内きれいにお使いです!
  • リビング 約15帖のリビングには床暖房が完備!家族団らんも弾みます♪
  • キッチン 対面式のキッチンのためお子様を見守りながらお料理ができます
  • 浴室 16×16のゆったりした浴室で日々の疲れも癒せます
  • 洗面台・洗面所 洗面所にはゆとりがあるので朝の支度もスムーズ!
  • トイレ 【1階】トイレは後ろに棚があるためちょっとしたストックができて便利!
  • トイレ 【2階】窓があるため通気性良好
  • バルコニー 南向きバルコニーのため陽当たり良好
  • 玄関 ナチュラルカラーの温かみのある玄関は帰ってくるたびほっとします◎
  • 玄関 容量の大きなシューズボックス
  • 洋室 1階にある6帖の洋室です。窓が3か所ございますので1階ですが採光良好です
  • 洋室 2階にある4帖の洋室です。現居住者様のラグが敷いた状態のお写真ですので、床はフローリングとなります。
  • 洋室 3階にある7.5帖の洋室です。容量の大きいクローゼットがございますので室内がすっきりとします
  • 洋室 3階にある6帖の洋室です。バルコニーに繋がっております。
  • 現地外観写真 人気の角地です。南側:開発道路/東側:公道
  • 前面道路含む現地写真 正面の道路幅員5m!運転も安心
  • 中古×リフォーム
  • フルリノベーション

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セールスポイント

特徴
  • LDK15帖以上
  • 南向きバルコニー
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • TVモニタ付インターホン
  • 浴室に窓
  • 対面式キッチン
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 角地
  • 新着物件
  • スーパー徒歩10分以内
  • 学校 徒歩10分以内
  • 前面道路5m以上
  • 南側道路に面す
  • 平坦地
セールスコメント ☆駐車場・キッズスペース完備☆
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我公司有中国籍的工作人員,歓迎請随時諮詢,謝謝!
備考 ※掲載写真は、CG加工により一部の家具等を消しております

物件概要

採光面 構造/階数 木造 /地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し 居住中/相談
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 8.3m 私道 道路幅: 5m
接道: 東 8.3m 公道 道路幅: 8m
用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法・準防火地域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 -
小学校区 南住吉小学校
(約650m)
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中学校区 三稜中学校
(約600m)
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その他費用
取引態様 仲介

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    サンドラッグ遠里小野店(329m)
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    ツルハドラッグ大阪南住吉店(380m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    セブンイレブン大阪沢之町2丁目店(183m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソンストア100住吉清水丘店(256m)
  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立南住吉小学校(567m)
  • 【学ぶ】中学校
    大阪市立三稜中学校(647m)
  • 【学ぶ】幼稚園
    遠里小野幼稚園(186m)
  • 【学ぶ】保育園
    遠里小野保育園(208m)
  • 【医療】総合病院
    オリオノ病院(136m)
  • 【医療】総合病院
    沢之町休日急病診療所(276m)
  • 【医療】内科
    小泉内科(425m)
  • 【医療】動物病院
    ノース動物病院(237m)
  • 【生活】郵便局
    住吉遠里小野郵便局(331m)
  • 【生活】市役所・区役所
    大阪市住吉区役所(343m)
  • 【生活】図書館
    大阪市立住吉図書館(436m)
  • 【出かける】公園
    遠沢公園(338m)
情報更新日:2026年07月06日 次回更新予定日:2026年07月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

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