プレミスト靭本町大阪府大阪市西区靱本町17,680万円の中古マンション令和８年月末リフォーム完成、南向き、ペット2匹可、床暖房、浴室乾燥暖房機、ミストサウナ、駅近、食洗機

プレミスト靭本町大阪府大阪市西区靱本町17,680万円の中古マンション令和８年月末リフォーム完成、南向き、ペット2匹可、床暖房、浴室乾燥暖房機、ミストサウナ、駅近、食洗機｜株式会社ハウスコミュニケーション【西長堀営業センター】

NEW

中古マンション

プレミスト靭本町

価格	7,680万円
所在地	大阪府大阪市西区靱本町1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	61.44㎡	所在階 / 階数	4階 / 地上19階建
交通	Osaka Metro御堂筋線本町/徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線本町/徒歩4分 Osaka Metro中央線本町/徒歩4分	管理費等	12,300円	修繕積立金	12,000円
築年月	2018年1月築	間取り	2LDK　（LDK15/洋室6/洋室5）

◆令和８年５月末リフォーム完成！
◇平成30年建築の築浅マンションです！
◆ペット2匹まで可！（飼育細則有）
◇南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好♪
◆リビングスペースに床暖房有！
◇浴室乾燥暖房機にミストサウナまで！もちろん追焚機能もございます♪
◆3重セキュリティの安心警備！！
◇24時間ゴミ出し可！

◆立地のポイント◆
・御堂筋・四ツ橋・中央線「本町」駅まで徒歩4分！
・千日前線「阿波座」駅まで徒歩7分！
・緑豊かな「靭公園」まで徒歩2分！

□リフォーム内容□
・ブラックウォールナット無垢材で造作工事（TVボード・キッチンカウンター）
・WVEPANEL設置（キッチン下・カウンター）
・間接照明設置

★☆★☆★家具プレゼントキャンペーン実施中！★☆★☆★
今なら下記①・②いずれかの家具をプレゼント♪
①ダイニングセット
・ダイニングテーブル（モンキーポッド1台）+椅子4脚
②リビングセット
・リビングテーブル（クラロウォールナット/無垢材）1台+ソファー1脚

★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	室内写真付リフォーム済 LDK15帖以上南向きバルコニーバリアフリー床暖房システムキッチンシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機食器洗浄乾燥機オートロック TVモニタ付インターホン対面式キッチンシューズインクローゼット全居室収納ペット可住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	88戸	構造	RC造鉄筋コンクリート造
テラス面積	-	バルコニー面積	12.82m²
駐車場	有月額12.000円～16.000円※一台空き有（令和8年5月30日時点）※空き状況・金額は要確認F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：大和ライフネクスト株式会社
小学校区	明治小学校 (約380ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	堀江中学校 (約500ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	駐輪場：月額200円～750円　バイク置場：月額1.500円～3.000円

近隣スポット情報

【学ぶ】幼稚園

大阪市立靭幼稚園（50m）
【学ぶ】保育園

うつぼほんまち保育園（53m）
【医療】歯科

コウ歯科医院（98m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン　大阪靱本町２丁目店（132m）
【出かける】公園

靭公園（170m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン　西本町一丁目店（375m）
【学ぶ】小学校

大阪市立明治小学校（387m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート江戸堀二丁目店（406m）
【生活】郵便局

大阪江戸堀郵便局（418m）
【医療】歯科

上原歯科医院（422m）
【学ぶ】保育園

ＷＯＮＤＥＲ保育園（425m）
【出かける】公園

花乃井公園（428m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン　大阪阿波座２丁目店（440m）
【出かける】公園

阿波座南公園（459m）
【出かける】公園

西船場公園（459m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン　江戸堀センタービル店（469m）
【学ぶ】小学校

大阪市立西船場小学校（491m）
【学ぶ】中学校

大阪市立花乃井中学校（503m）
【買う】スーパー

ビオラル靭店（538m）
【買う】スーパー

フレスコミニ御堂筋本町店（553m）

情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

この物件でローンシミュレーションする

年利率	金利 (0.850％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	50年 40年 35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

7,680万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6537-4758 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-040202805

お問い合わせ

お問い合わせ内容

お問合せ内容必須	物件を実際に見たいもっと詳細が知りたい希望に合う物件を探して欲しい図面が欲しい資金計画の相談をしたい【備考欄】詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。（2000文字以内）

お客様情報

お名前必須
連絡先必須	メールアドレス ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。 ※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
	電話番号
	FAX(任意)