ファミール北堀江大阪府大阪市西区北堀江3-7-45,899万円の中古マンション平成建築、上層階、追い炊き機能、宅配ボックス、リフォーム、駅近

ファミール北堀江大阪府大阪市西区北堀江3-7-45,899万円の中古マンション平成建築、上層階、追い炊き機能、宅配ボックス、リフォーム、駅近｜株式会社ハウスコミュニケーション【中央営業センター】

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中古マンション

ファミール北堀江

価格	5,899万円
所在地	大阪府大阪市西区北堀江3-7-4 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	63.72㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上15階地下1階建
交通	Osaka Metro千日前線西長堀/徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線西長堀/徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線四ツ橋/徒歩9分	管理費等	10,000円	修繕積立金	18,800円
築年月	1997年12月築	間取り	2LDK　（LDK16/洋室6.1/洋室5/S3.8）

◆令和8年7月リフォーム完成！
◇3沿線利用可の好立地♪
◆専有面積63.72㎡の2SLDK！使い勝手がいいです♪
◇全居室収納豊富で便利です♪
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・浄水器など便利な設備が整っています！

■立地のポイント■
・長堀鶴見緑地/千日前線「西長堀」まで徒歩4分
・千日前線「桜川」駅まで徒歩11分
・「ライフ」西大橋店まで徒歩6分
・CoDeli南堀江2丁目店：歩7分
・スギ薬局北堀江店：歩7分
・西区役所：歩7分
・堀江小学校東学舎：歩3分
・堀江中学校：歩10分

＜リフォーム内容＞
新規…キッチン・浴室・洗面室
張替…クロス・フローリング
給湯器・分電盤新調済
エアコン先行配管済

★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★
当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上システムキッチンシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機食器洗浄乾燥機オートロック TVモニタ付インターホン全居室収納上層階住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 CATV／ＢＳ／ＣＳ新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	54戸	構造	SRC造鉄筋鉄骨コンクリート造陸屋根
テラス面積	-	バルコニー面積	9.01m²
駐車場	有月額27.000円～30.000円※空き状況・金額は要確認F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：三菱地所コミュニティ
小学校区	堀江小学校東学舎 (約60ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	堀江中学校 (約650ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	駐輪場：月額1.200円～3.000円　バイク置場：年額12.000円　町会費：月額3.600円

近隣スポット情報

【学ぶ】小学校

大阪市立堀江小学校（88m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン大阪新町３丁目店（152m）
【生活】郵便局

大阪問屋橋郵便局（167m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート新町二丁目店（197m）
【医療】総合病院

日新会病院（275m）
【買う】スーパー

ライフ　西大橋店（294m）
【買う】スーパー

KOHYO堀江店（310m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン新町四丁目店（311m）
【生活】図書館

大阪市立中央図書館（319m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート新町三丁目店（328m）
【買う】スーパー

阪急オアシス新町店（331m）
【出かける】公園

立売堀公園（336m）
【出かける】その他(出かける)

オレンジストリート（341m）
【生活】市役所・区役所

大阪市立西区役所（346m）
【買う】スーパー

ＫＯＨＹＯ堀江店（349m）
【出かける】公園

新町南公園（368m）
【医療】動物病院

しん動物病院（377m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート北堀江四丁目店（393m）
【学ぶ】中学校

大阪市立堀江中学校（418m）
【買う】インテリア

ニトリ　心斎橋アメリカ村店（444m）

情報更新日：2026年07月17日　次回更新予定日：2026年07月31日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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ボーナス払い		返済年数	50年 40年 35年 30年 25年 20年
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,899万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6767-0588 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-040202808

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