グランドール北大阪大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-185,280万円の中古マンションリフォーム済！三方角住戸の4LDK！眺望良好・南向き住戸！商店街直結のマンションですので、雨の日でもストレス無く、お買い物が出来ます◆淀川区の不動産は創業27年・スタッフ全員宅地建物取引士の当社へお任せ下さい！

グランドール北大阪大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-185,280万円の中古マンションリフォーム済！三方角住戸の4LDK！眺望良好・南向き住戸！商店街直結のマンションですので、雨の日でもストレス無く、お買い物が出来ます◆淀川区の不動産は創業27年・スタッフ全員宅地建物取引士の当社へお任せ下さい！｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

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西中島営業センター

中古マンション

グランドール北大阪

価格	5,280万円
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	78.2㎡	所在階 / 階数	2階 / 地上12階建
交通	阪急宝塚本線三国/徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線東三国/徒歩13分	管理費等	10,300円	修繕積立金	19,550円
築年月	1999年2月築	間取り	4LDK　（LDK16.2/洋室4/洋室6/洋室4.7/洋室5.5）

◇2026年7月リフォーム済！
◇三方角住戸（南・東・北）の4LDK
◇住んでからも安心のアフターサービス保証付き

サンティフル三国直結の買い物至便立地！新耐震基準マンション

『抜群の立地が魅力的♪生活至便で快適なシティライフ』
◇最寄り2駅、コンビニ、スーパーが徒歩1～7分圏内
◇阪急宝塚線「三国」駅　徒歩7分
◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩13分
◇商店街サンティフルみくにまで徒歩1分（マンション目の前）
◇Foods Market satake まで徒歩3分

『新耐震基準マンション』
◇総戸数68戸、管理体制良好

『眺望良好/南向き/上層階』
◇ロケーション良好のスカイビュー♪夏の夜空を彩る「淀川花火」鑑賞可能
◇南向きで採光に恵まれております

【リフォーム内容】
・エアコン１台設置
・フローリング張り/クロス張替
・システムキッチン（食洗機付き）、洗面化粧台、トイレ新調
・ユニットバス（浴室乾燥機・追い焚き付き
・給湯器、建具交換、照明付き

【ライフインフォメーション】
・サンティフみくに商店街まで徒歩約1分
・Foods Market satake 新大阪店まで徒歩約3分
・生鮮スーパー八百鮮三国店まで徒歩約3分
・ミーツ三国店まで徒歩約2分
・セブン-イレブン大阪三国本町３丁目店まで徒歩約4分
・ファミリーマート淀川三国本町店まで徒歩約4分
・革島病院まで徒歩約300ｍ
・田中クリニックまで徒歩約2分
・ひさこ内科クリニックまで徒歩約7分
・なないろスマイル保育園まで徒歩約4分
・三国小学校まで徒歩約1分
・三国中学校まで徒歩約3分

特徴	リフォーム済アフターサービス付南向きバルコニー浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチン対面式キッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホンオートロック浴室に窓全居室収納低層階（３階以下）アルコーブ住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	68戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	26.49m²
駐車場	空無:20,000円/月 F	駐輪場	有:100円/月
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：日本住宅管理㈱
小学校区	三国小学校 (約60) この学区の他の物件を見る	中学校区	三国中学校 (約250ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【学ぶ】小学校

大阪市立三国小学校（33m）
【買う】スーパー

フードマーケット　サカエ　新大阪店（142m）
【買う】スーパー

スーパーナショナル三国店（192m）
【買う】ショッピングセンター

サンティフルみくに（三国商店街）（215m）
【医療】総合病院

革島病院（219m）
【学ぶ】中学校

大阪市立三国中学校（231m）
【医療】総合病院

東淀川病院（232m）
【買う】スーパー

業務スーパー新大阪三国店（366m）
【買う】スーパー

フレスコ三国店（416m）
【買う】ショッピングセンター

ヴュール阪急三国（424m）
【交通】駅

三国駅（阪急宝塚線）（449m）
【学ぶ】中学校

大阪市立宮原中学校（476m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート西宮原二丁目店（496m）
【買う】ドラッグストア

サンドラッグ東三国店（527m）
【買う】スーパー

スーパーマルハチ新大阪店（546m）
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KOHYO阪急三国店（562m）
【医療】総合病院

北大阪病院（564m）
【医療】総合病院

貴生病院（567m）
【買う】ショッピングセンター

マックスバリュー淀川店三国店（581m）
【買う】ショッピングセンター

イオンタウン淀川三国（588m）

情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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年利率	金利 (0.850％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	50年 40年 35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201759

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