アップルタワー大阪谷町大阪府大阪市中央区農人橋1-1-298,499万円の中古マンションリフォーム・タワーマンション・ペット可・眺望良好・陽当たり良好・上層階

アップルタワー大阪谷町大阪府大阪市中央区農人橋1-1-298,499万円の中古マンションリフォーム・タワーマンション・ペット可・眺望良好・陽当たり良好・上層階｜株式会社ハウスコミュニケーション【中央営業センター】

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中古マンション

アップルタワー大阪谷町

価格	8,499万円
所在地	大阪府大阪市中央区農人橋1-1-29 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	64.23㎡	所在階 / 階数	23階 / 地上32階地下4階建
交通	Osaka Metro谷町線谷町四丁目/徒歩1分 Osaka Metro中央線谷町四丁目/徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線谷町六丁目/徒歩7分	管理費等	13,700円	修繕積立金	22,100円
築年月	2006年6月築	間取り	2LDK　（洋室4.8/洋室7/LDK15.3）

◆2026年11月末リフォーム完了予定！
◆【谷町四丁目駅】徒歩1分！
◆32階建タワーマンション23階部分！
◆専有面積64.23㎡・2LDK！
◆眺望・陽当たり良好
◆ディスポーザー・浄水器・床暖房・浴室乾燥機あり
◆生活至便！業務スーパー、コーヨーが徒歩圏内！

◆大切なペットと暮らしていただけます（規約制限有）

◆24時間有人管理

＜リフォーム予定内容＞
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換

★充実した共用施設
◎コンシェルジュ・パーティー・多目的ルーム
◎茶室・スカイラウンジ・スカイデッキ
◎グルーミングルーム

＜工事履歴＞
2025年ガス警報器取替工事
2024年駐輪場更新工事
2024年屋上自家発電機設備工事
2022年大規模修繕工事

〈アクセス〉
◎大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩2分
◎大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩2分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩7分

〈周辺環境〉
◎KOHYO内本町店　徒歩5分
◎デイリーカナートイズミヤ　徒歩5分
◎ファミリーマート　徒歩1分

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上床暖房浴室乾燥機ディスポーザー食器洗浄乾燥機システムキッチンシャンプードレッサー対面式キッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホンオートロックウォークインクローゼット全居室収納ペット可アルコーブ上層階タワーマンションエレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考

採光面	西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	300戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	18.36m²
駐車場	- 駐車場：35000円～40000円（先着順空き要確認）F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：アパコミュニティ（株）大阪オフィス
小学校区	南大江小学校 (147ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	東中学校 (270ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	バイク：1000円～2000円/月　自転車：400円～800円/月

近隣スポット情報

【学ぶ】小学校

大阪市立南大江小学校（147m）
【学ぶ】中学校

大阪市立東中学校（270m）
【交通】駅

大阪メトロ谷町線長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅（717m）
【出かける】公園

南大江公園（411m）
【出かける】公園

中大江公園（582m）
【買う】ドラッグストア

スギ薬局谷町四丁目店（321m）
【買う】スーパー

デイリーカナートイズミヤ法円坂店（344m）
【買う】スーパー

コーヨー内本町店（369m）
【買う】スーパー

ライフ空堀店（761m）
【医療】総合病院

国立病院機構　大阪医療センター（307m）
【生活】クリーニング

フタバクリーニング　谷町四丁目店（58m）
【生活】郵便局

大阪内本町郵便局（441m）
【生活】銀行

三菱UFJ銀行上町支店（341m）
【生活】クリーニング

ヤングドライ　内本町店（369m）
【生活】警察

大阪府警察本部（497m）
【生活】市役所・区役所

大阪市中央区役所（622m）

情報更新日：2026年08月09日　次回更新予定日：2026年08月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス払い		返済年数	50年 40年 35年 30年 25年 20年
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

8,499万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6767-0588 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-050203024

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