阿波座ライズタワーズフラッグ46 大阪府大阪市西区江之子島2-1-378,480万円の中古マンション2LDK・駅近・タワーマンション・リフォーム・眺望良好・ペット二匹飼育可能（規約有）・南向き・眺望・陽当たり・通風良好・24時間ゴミ出し可能・各階ゴミステーションあり・オール電化住宅

阿波座ライズタワーズフラッグ46 大阪府大阪市西区江之子島2-1-378,480万円の中古マンション2LDK・駅近・タワーマンション・リフォーム・眺望良好・ペット二匹飼育可能（規約有）・南向き・眺望・陽当たり・通風良好・24時間ゴミ出し可能・各階ゴミステーションあり・オール電化住宅｜株式会社ハウスコミュニケーション【西長堀営業センター】

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西長堀営業センター

中古マンション

阿波座ライズタワーズフラッグ46

価格	8,480万円
所在地	大阪府大阪市西区江之子島2-1-37 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	72.16㎡	所在階 / 階数	28階 / 地上46階建
交通	Osaka Metro中央線阿波座/徒歩3分 Osaka Metro千日前線阿波座/徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線西長堀/徒歩12分	管理費等	14,210円	修繕積立金	10,460円
築年月	2016年1月築	間取り	2LDK　（LDK20/洋室6/洋室5.6）

◆2026年9月中旬リフォーム完成予定！
◇ペット2匹まで飼育可能（規約有）
◆各階ゴミステーションあり・24時間ゴミ出し可！
◇南向きにつき眺望・陽当たり・通風良好です♪
◆オール電化住宅です☆
◇LDKは約20帖と広々空間です！
◆タワーマンションならではの設備が豊富！

　　　　　　　　■リフォーム内容■
・クロス/床貼替
・ハウスクリーニング

　　　　　　　　□立地のポイント□
◆中央・千日前線【阿波座】駅まで徒歩3分
◆千日前・長堀鶴見緑地線【西長堀】駅まで徒歩12分
◆【ライフ阿波座駅前店】まで徒歩3分
◆【ビオラル】まで徒歩5分
◆【万代フレスポ阿波座店】まで徒歩6分
◆【ファミリーマート日本生命病院店】まで徒歩1分
◆【セブン-イレブン大阪江之子島1丁目店】徒歩4分
◆【本田小学校】まで徒歩6分
◆【花ノ井中学校】まで徒歩10分

★リフォーム完成後、即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★
当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	制震・免震・耐震リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン IHクッキングヒーター食器洗浄乾燥機ディスポーザーシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機オール電化バリアフリーオートロック TVモニタ付インターホン全居室収納ペット可フルフラット設計上層階タワーマンション住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 24時間有人管理 CATV／ＢＳ／ＣＳ新着物件スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	565戸	構造	RC造鉄筋コンクリート造
テラス面積	-	バルコニー面積	11.4m²
駐車場	有月額17.000円～25.000円※空き状況・金額は要確認F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：あり管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
小学校区	本田小学校 (約450ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	花乃井中学校 (約800ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	駐輪場：月額50円～300円　バイク置場：月額800円～1.800円

近隣スポット情報

【買う】スーパー

ライフ　阿波座駅前店（257m）
【買う】スーパー

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【買う】ショッピングセンター

フレスポ阿波座店（238m）
【買う】ドラッグストア

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【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン　大阪江之子島１丁目店（182m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート阿波座駅前店（233m）
【医療】総合病院

日本生命病院（60m）
【生活】郵便局

大阪西郵便局（146m）
【生活】市役所・区役所

大阪市立西区役所（624m）
【生活】郵便局

大阪本田郵便局（494m）
【医療】小児科

ながお医院（208m）
【医療】歯科

上原歯科医院（491m）
【出かける】公園

島津公園（304m）
【学ぶ】小学校

大阪市立本田小学校（220m）
【学ぶ】保育園

メリーガーデン保育園（437m）

情報更新日：2026年09月03日　次回更新予定日：2026年09月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

8,480万円

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