| 価格 | 6,300万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町1-3-4
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専有面積 | 70.06㎡ | 所在階 / 階数 | 12階 / 地上17階 地下1階建 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 天満橋/徒歩2分
京阪本線 天満橋/徒歩2分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目/徒歩9分 |
管理費等 | 11,260円 | 修繕積立金 | 9,180円 | 築年月 | 2014年3月築 | 間取り | 2LDK （-） |
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中央営業センター
06-6767-0588
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| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 |
| 採光面 | 西 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 83戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 13.61m² |
| 駐車場 | 有 F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | - |
| 土地権利 | 普通借地権（地上権） 借地期間:2071/3 借地料:7020円 | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：NTTアーバンバリューサポート（株） | ||
| 小学校区 | 中大江小学校 () この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 東中学校 () この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格6,300万円 |
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電話をかける 06-6767-0588 ※「ホームページを見て」とお伝えください。 |
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◆2026年3月リフォーム完了！
◆LDK約17.8帖の広々空間です！
◆床暖房付き！
◆「立地重視で都心に住みたいが、予算は抑えたい方」にオススメ！
≪リフォーム内容≫
2026年03月 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
2026年4月 クロス張替え、フローリング張替
≪アクセス≫
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
◆本物件は「土地が普通貸借契約（月額地代７，０２０円）」となっております。
メリットとしては、その分購入価格を抑えながら大手前エリアにお住まいいただける点です。
期間は２０７１年３月３１日までの契約で、長期にわたり安定した条件でお住まいになれる借地となっております。
【ご内覧やご相談】ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です♪
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
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